Direct naar de inhoud
Logo van Spaaij Makelaars

Buitenvest 24

4614AC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.316

Fotogalerij

Buitenvest 24 Bergen op Zoom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een volledig en met stijl opgeknapte woning met de charme van een oud herenhuis, wie wil dat nou niet!? Deze volledig instapklare woning ligt op loopafstand van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom en heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de voorkant en een ruime stadstuin aan de achterkant. De woning is op de begane grond voorzien van een lichte sfeervolle living met originele details en hoge plafonds en een fijne ruime, moderne keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een prachtige badkamer. Aan de achterzijde van deze leuke woning bevindt zich een mooi aangelegde stadstuin met een berging en achterom. Kortom, deze mooi afgewerkte woning is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Meilust-Zuid op loopafstand van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom tegenover het Anton van Duinkerkenpark. Ook het station van Bergen op Zoom, supermarkten en scholen liggen op loop- en fietsafstand. Mocht je met de auto op pad gaan, dan ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A4/A58. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een volledig opgeknapte en instapklare tussenwoning met de charmes van een oud herenhuis en met een ruime stadstuin. • De stijlvolle afwerking van de woning die in meerdere woontijdschriften gestaan heeft. • De centrale ligging op loopafstand van het stadscentrum van Bergen op Zoom en het station maar wél gratis parkeren. • Het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning over het Anton van Duinkerkenpark. Indeling Begane grond Entree Als je de woning binnen stapt kom je in de hal. Deze is voorzien van een prachtige mozaïekvloer. De deur aan het einde van de hal aan de linkerkant verschaft toegang tot de woonkamer. Ook bevinden zich in de hal de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar) en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevinden zich nog een ruime bergkast en het toilet. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de lichte sfeervolle living met mooie, naar origineel teruggebrachte, details zoals de glas-in-lood bovenramen in de erker, sierlijsten en deuren. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een schouw en elektrische sierhaard. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Keuken De moderne open keuken wordt door een barretje gescheiden van de woonkamer en is deels voorzien van een kastenwand waarin zich de koel-vriescombinatie en de combi-oven bevinden. Verder beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je via een deur toegang tot de ruime stadstuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een prachtige, met stijl gerenoveerde badkamer. Daarnaast is er een inbouwkast waar zich de aansluiting van de wasmachine bevindt en ook de combiketel hangt (Nefit Proline Nxt Hrc24, 2021). Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) die aan de achterzijde ligt, beschikt over een deur naar een balkon aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houten vlonders. Ook is deze slaapkamer uitgerust met grote inbouwkasten met schuifdeur. Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en wordt nu gebruikt als werkkamer. Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft een heerlijk uitzicht op het park. Badkamer De prachtige volledig gerenoveerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, losstaand ligbad en een brede enkele wastafel. Tuin Tuin De heerlijke en fraai aangelegde, op het oosten gelegen, zonnige tuin beschikt, aangrenzend aan de woning, over een houten (Afrikula) vlonderterras inclusief lichtsysteem. Verder is de tuin voorzien van grind, keramische tegels en beplanting in mooie borders. Tegen de achterzijde van de woning is er een overkapping waar je ook heerlijk in de schaduw kan zitten. Berging De berging in de tuin (ca. 10 m2) is opgetrokken uit beton en is voorzien van elektra en vanuit de berging is er een achterom.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline Nxt Hrc24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4614

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.