Direct naar de inhoud
Logo van De VIERWINDEN makelaardij

De Boulevard 237

4617HC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 3.812

Fotogalerij

De Boulevard 237 Bergen op Zoom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een absolute toplocatie aan het water? Dat kan in dit prachtige appartement op de geliefde Bergse Plaat, direct gelegen aan de Binnenschelde. Hier geniet je iedere dag van rust, ruimte en een schitterend uitzicht over het water. Via de representatieve centrale entree kom je binnen in de verzorgde hal. Hier bevinden zich tevens de brievenbussen en de toegang tot de lift. Met de lift bereik je de bovenste verdieping. Op de hoek bevindt zich de entree van dit fraaie appartement, een heerlijke plek met veel privacy, licht en een fenomenaal uitzicht. Indeling appartement Hal/entree: Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met plek voor een garderobe. De lichte vloer zorgt direct voor een frisse en nette uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken: de woonkamer met keuken, twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de praktische wasruimte/berging. Woonkamer: Wat een ruimte en wat een uitzicht! De royale en lichte woonkamer is voorzien van een warme houten vloer en een brede raampartij met panoramisch uitzicht over de Binnenschelde. Hier geniet je elk seizoen van een prachtig decor. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek bij het raam én een grote eettafel om gezellig te dineren met familie en vrienden. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia. Deze extra ruimte biedt talloze mogelijkheden: een sfeervolle tweede zitkamer, een lichte eetkamer of een inspirerende werkplek met uitzicht. Keuken: De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron, koelkast en diverse laden en kasten is dit een fijne basis waar je direct mee uit de voeten kunt. Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het gebouw en biedt eveneens uitzicht over het water. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Een fijne, veelzijdige ruimte die perfect gebruikt kan worden als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer: De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel, handdoekenradiator en een tweede toilet – comfortabel en praktisch ingericht. Washok: Extra prettig is het aparte washok. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes uit het zicht. Daarnaast is er ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer en opbergruimte. Parkeerplaats en berging: Het appartement beschikt over een eigen berging én een privéparkeerplaats . Ideaal op deze gewilde locatie aan de boulevard. Kortom: een ruim en licht appartement op een unieke plek aan de Binnenschelde, gelegen aan Boulevard 327 in Bergen op Zoom. Hier combineer je comfort, ruimte en een prachtig uitzicht met het heerlijke gevoel van wonen aan het water. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4617

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.