Direct naar de inhoud
Logo van Bieden & Wonen West-Brabant

Gagelboslaan 16

4623AD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 2.511

Fotogalerij

Gagelboslaan 16 Bergen op Zoom
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM BIJ GAGELBOSLAAN 16 IN BERGEN OP ZOOM Een fijne tussenwoning met garage, energielabel A en verrassend veel ruimte. Licht, ruim, comfortabel en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen thuis van willen maken. WAAROM JE HIER WIL WONEN! Dit is zo’n huis waar je je meteen prettig voelt. Een lichte woonkamer met een gezellige indeling, vier goede slaapkamers, zonnepanelen én een zonnige achtertuin op het westen waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Voeg daar airconditioning op de begane grond, een garage en lage energielasten aan toe en je hebt een woning waar comfort en gemak perfect samenkomen. Gagelboslaan 16 ligt in een kindvriendelijke woonwijk van Bergen op Zoom. Een fijne plek waar je alles dichtbij hebt. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en speeltuinen liggen op korte afstand en ook het centrum is makkelijk bereikbaar. Daarnaast zit je zo op de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen. Zoek je een huis waar je zó in kunt, maar dat ook nog ruimte biedt om mee te groeien met je woonwensen? Dan is dit er eentje die je absoluut moet komen bekijken. WAT VIND JE BINNEN? Begane grond; Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Op de hele begane grond ligt een vinylvloer. De woonkamer is een lichte doorzonkamer met een gezellige L-vorm. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, een fijne plek voor lange diners of een borrel met vrienden. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte, met zicht op de tuin. Dankzij de airconditioning op de begane grond is het hier ook op warme dagen aangenaam koel. Centraal in de woonkamer, echt in het hart van de leefruimte, bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een eilandbar, ideaal voor een snelle koffie of om gezellig bij te praten tijdens het koken. De keuken beschikt over een vaatwasser, oven, gaskookplaat en een ingebouwde afzuigkap. Er is geen inbouwkoelkast aanwezig, maar onder het eiland is ruimte voor een losse koelkast en een diepvries. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige voorraadkast. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich achter een gesloten deur, wat zorgt ervoor zorgt dat je geen warmte verliest. De hele woning is voorzien van rolluiken; op de begane grond zijn deze elektrisch bedienbaar. Aan de achterzijde hangt bovendien een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping ligt een vinylvloer (met uitzondering van de badkamer). De badkamer is modern, recent vernieuwd en volledig betegeld. Je vindt hier een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er voldoende ruimte om eventueel een ligbad te plaatsen. Verder zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel. Ook de andere twee slaapkamers zijn prettig van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel, de centrale afzuiging/mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine. De voorzolder biedt daarnaast veel praktische bergruimte. Aansluitend ligt de zolderkamer: een royale slaapkamer met wastafel en knieschotten aan beide zijden, wat zorgt voor volop opbergruimte. Dankzij de Velux dakramen aan beide zijden is dit een fijne, lichte kamer. Deze verdieping biedt bovendien volop toekomstmogelijkheden. Met het plaatsen van één of twee dakkapellen kan hier extra ruimte worden gecreëerd, waardoor het zelfs mogelijk is om twee slaapkamers op deze verdieping te realiseren. EN BUITEN? De achtertuin ligt op het westen, wat betekent: zon in de middag én tot in de avond. Een heerlijke plek om na het werk buiten te zitten, te barbecueën of gewoon te ontspannen. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere zitplekken mogelijk en is er zelfs ruimte voor een uitbouw, zonder dat je de tuin hoeft op te geven. Achter in de tuin bevindt zich een berging met daarnaast een garage. Vanuit de garage is er een achterom, wat zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld voor fietsen of tuinspullen. WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT! - Tussenwoning met garage - Energielabel A - Zonnepanelen - Airconditioning op de begane grond - Vier ruime slaapkamers - Mogelijkheid tot extra kamers op zolder (dakkapel(len)) - Lichte doorzonwoonkamer met gezellige L-vorm - Keuken centraal in het hart van de leefruimte - Moderne, recent vernieuwde badkamer - Rolluiken rondom, beneden elektrisch - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde - Diepe achtertuin op het westen (avondzon!) - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk HOE WERKT HET? De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden & Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Dit biedlogboek toont alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de website van Bieden & Wonen kun je aanvullende informatie bekijken of downloaden. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
465 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4623

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.