Direct naar de inhoud
Logo van WOONHUIS Makelaardij

Halsterseweg 199 b

4613AN Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 3.285

Fotogalerij

Halsterseweg 199 b Bergen op Zoom

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Royale en goed onderhouden geschakelde 2-ONDER-1-KAP WONING met inpandige GARAGE, 5 slaapkamers en een recent energielabel C. Op de begane grond is er een royale L-woonkamer met open keuken van totaal ca. 40 m2, via de hal zijn de inpandige garage, het toilet en de 1e verdieping bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping met 4e en 5e slaapkamer bereikbaar, de kamers hebben allebei een kunststof dakkapel. De uitstekend onderhouden woning is bijna volledig geïsoleerd, volledig voorzien van HR/dubbele beglazing en een recent energielabel C. Recent zijn o.a. het platte dak van de garage, het pannendak en de gehele gevelbekleding vervangen. De woning is rustig gelegen nabij het stadcentrum van Bergen op Zoom. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar, het bruisende centrum en de boulevard van Bergen op Zoom zijn in de directe omgeving gelegen. De woning ligt verder gunstig ten opzichte van de toegang tot de snelwegen naar Rotterdam/Breda/Vlissingen/Antwerpen. BEGANE GROND: (betonvloer, gedeeltelijk met vloerverwarming) Ruime HAL/ENTREE met trapopgang, meterkast en toegang tot de inpandige garage. Modern TOILET met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde gelegen te actualiseren KEUKEN, de keuken is voorzien van een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende apparatuur: - Keramische kookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, close-in boiler en een combi-oven. Aan de achterzijde gelegen royale en lichte WOONKAMER (ca. 40 m2 incl. keuken), de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming met aan de achterzijde een brede schuifpui naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER I (ca. 16.6 m2) gelegen aan de voorzijde. Moderne BADKAMER met douchecabine, wastafel, wandcloset en infrarood verwarmingspaneel. SLAAPKAMER II & III (ca. 9.1 & 16.1 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning. 2e VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP met toegang tot 2 slaapkamers. SLAAPKAMER IV (ca. 18 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kunststof dakkapel. SLAAPKAMER V (ca. 22 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kunststof dakkapel en opstelling van de HR/Combiketel (Remeha 2011). TUIN: De ACHTERTUIN is gelegen op het Oosten en voorzien van een terras aan de achtergevel, bestrating, diverse borders en vaste beplanting en een nieuwe schutting aan de achterzijde. Door het achtergelegen terrein met garageboxen is er ruim voldoende privacy en is er op ieder moment van de dag altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw te vinden. De tuin is middels een achteruitgang bereikbaar. Via de oprit aan de voorzijde is de INPANDIGE GARAGE (ca. 20 m2) bereikbaar, de garage is voorzien van een elektrische roldeur aan de voorzijde, loopdeur aan de achterzijde en een wasmachine-aansluiting. BIJZONDERHEDEN: Uitstekend onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap. 5 slaapkamers. Inpandige garage met oprit aan de voorzijde. Volledig voorzien van geïsoleerde Keralit gevelbekleding, nieuwe dakpannen, nieuw plat dak en hardhouten kozijnen met dubbele en HR beglazing. Recent energielabel C. Diepe en brede achtertuin met privacy en achterom.

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4613

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.