Direct naar de inhoud
Logo van Pierre Belde Makelaardij

Koning Willem II straat 37

4615AG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.806

Fotogalerij

Koning Willem II straat 37 Bergen op Zoom
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING KUNNEN GEEN AFSPRAKEN MEER WORDEN GEPLAND VOOR EEN BEZICHTIGING Deze karakteristieke woning is aan de rand van het stadscentrum van Bergen op Zoom gelegen. Deze smaakvolle woning beschikt nog (deels) over glas-in-lood ramen en een keurige granitovloer. Verder beschikt deze goed onderhouden woning over een gezellige woonkamer met serre en een afgescheiden keuken en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en een ruimte waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de wasdroger. Achter de woning ligt een knusse tuin met berging en is hiermee het plaatje compleet. De woning is gelegen net buiten het stadscentrum van Bergen op Zoom. Dit betekent dat veel voorzieningen zoals een supermarkt op loopafstand liggen van de woning. De gezelligheid van de binnenstad ligt op nog geen 10 minuten lopen en het NS-station is op 5 minuten fietsen. En mocht je buiten de stad moeten zijn, de uitvalsweg naar de autosnelwegen A4/A58 richting Breda, Rotterdam, Antwerpen en Vlissingen ligt vlakbij. Wie graag dichtbij het historische stadscentrum van Bergen op Zoom met al zijn gezelligheid wil wonen in een goed onderhouden jaren 30 woning mag deze woning niet missen. Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en overtuig jezelf! Indeling Hal De woning wordt betreden in de langgerekte hal waar direct de in goede staat verkerende granitovloer opvalt. In de hal bevinden zich het toilet, een bergkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. Deze beschikt over 4 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. Toilet Het toilet is net voor de keuken gelegen en beschikt over een duoblok toilet en is tot halfhoog betegeld met hierboven stucwerk. Woonkamer De woonkamer is royaal te noemen en smaakvol ingericht. In de woonkamer staat een niet in gebruik zijnde schouw. In de bovenramen aan de voorzijde is gekleurd glas-in-lood aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer geven tuindeuren toegang tot de gezellige serre. Naast de tuindeuren zijn vaste kasten aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden, een board plafond en in visgraat gelegde pvc op de vloer. Keuken De van de woonkamer afgescheiden keuken biedt een royale ruimte voor het bereiden van het eten. Het keukenblok is langs de wand opgesteld en beschikt over een natuurstenen werkblad met spoelbak en mengkraan. Aanwezig zijn verder een 5 pits gasfornuis met oven en grill, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de overzijde staat een bijpassende lage kast waarop bijvoorbeeld het koffieapparaat kan staan. Achter de keuken bevindt zich een hal waar in de vaste kasten de voorraad kan worden geplaatst. Badkamer Achter de keuken en de hal ligt de badkamer. Deze fijne badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een wastafel ingebouwd in een meubel met hierboven een spiegel. De badkamer is volledig betegeld met aluminium panelen tegen het plafond. Serre De serre is toegankelijk vanuit de woonkamer en de hal tussen de keuken en de badkamer. De serre geeft toegang tot de achtertuin. In de serre is het heerlijk zitten en kun je genieten van de zon. Eerste verdieping De trapopgang op de begane grond komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamer, een kledingkamer en de wasruimte. Slaapkamer 1 (ca. 10,5 m2) Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel. De afwerking bestaat uit glasvezel behang op de wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer. Slaapkamer 2 (ca. 8,5 m2) Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en wordt nu gebruikt als werk-/studeerkamer. De afwerking is gelijk aan slaapkamer 1. Kledingkamer Naast slaapkamer 1 ligt de kledingkamer. Deze netjes afgewerkte kamer biedt de mogelijkheid om je kasten voor je kleding te plaatsen. De afwerking is gelijk aan die van de slaapkamers. Wasruimte Naast slaapkamer 2 ligt de ruimte waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. In deze ruimte is een deur aanwezig die toegang geeft tot het dak boven de keuken en badkamer. Deze ruimte geeft ook de mogelijkheid om kasten te plaatsen voor kleding en dergelijke. De afwerking bestaat uit gestucte wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer. Tuin De op het zuiden gelegen achtertuin is toegankelijk vanuit de serre. Het is een typische stadstuin die voornamelijk is aangelegd met bestrating en een plantenborder. De lounge set kun je hier makkelijk plaatsen en genieten van de zon. Aan de zijkant staat de berging. In de berging hangt de cv-ketel. Dit betreft een Vaillant van 2006. Bijzonderheden * Keurig onderhouden jaren 30 woning met authentieke elementen zoals glas-in-lood, granitovloer en originele paneeldeuren * De woning is dichtbij het stadscentrum gelegen * De woning beschikt over een zonnige stadstuin * De woning beschikt vrijwel volledig over dubbele beglazing (glas-in-lood met voorzetramen) * De woning beschikt over energielabel G * Parkeren in de straat met parkeervergunning Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-03-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4615

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.