Direct naar de inhoud
Logo van Buuron & Kuipers Makelaars

Kriekebos 35

4614JK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 3.546

Fotogalerij

Kriekebos 35 Bergen op Zoom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Bergen op Zoom en Halsteren wacht een prachtige vrijstaande woning op een perceel van 431 m², met garage én een riante tuin rondom. Een plek waar op elk moment van de dag het zonlicht vrij spel heeft, perfect voor wie houdt van ruimte, privacy en het buitenleven. Gelegen op loopafstand van het natuurgebied De Melanen, is dit de ideale combinatie van wonen nabij de stad en het genieten van rust en natuur. De woning straalt warmte en comfort uit, met een ruime, lichte woonkamer en een sfeervolle tuin op het zonnige Westen. Een huis dat voelt als een thuis, met volop mogelijkheden om jarenlang van te genieten. HIGHLIGHTS • Altijd een plekje voor de deur door je eigen oprit, wat een luxe! • Met 5 ruime slaapkamers hebben jullie voldoende ruimte voor een extra studeerkamer, inloopkast of misschien voor eventuele gezinsuitbreiding. • De woning beschikt over een riante garage (24 m²) die een tal van mogelijkheden biedt, zoals levensloop bestendig wonen! • Optimaal comfort door de vloerverwarming op de begane grond, geen koude voeten meer in de winter! • Geniet in de achtertuin van lange zomeravonden in het zonnetje want de tuin is immers gelegen op het Westen. • Liefhebber van wandelen of hardlopen? Het bosrijke natuurgebied De Melanen ligt op loopafstand. Ideaal voor een frisse neus of een ontspannen weekendwandeling. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 183 m², overige inpandige ruimte van ca. 34 m² en een inhoud van ca. 806 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in omgeving van Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het gezellige stadscentrum meerdere supermarkten, het park de kiek-in-de-pot en de boulevard met diverse horeca. Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda. INDELING BEGANE GROND Jullie komen aan in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk, parkeren de auto op de oprit en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, schoonmetselwerk wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobe, betegeld toilet met fonteintje, eerste verdieping middels een vaste trapopgang en de living. Of het nu gaat om ontspannen in de riante woonkamer na een lange dag of het uitproberen van nieuwe recepten in de keuken, de living van dit huis biedt de ultieme combinatie. Geniet in de lichte woonkamer van het rustgevende uitzicht op de groene tuin. De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels schoonmetselwerk en deels spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de tuin middels een schuifpui en het kantoor c.q. slaapkamer. In de ruime keuken is het heerlijk koken, een droomplek voor hobbykoks. De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, deels schoonmetselwerk en deels spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De in U-opgestelde keukeninrichting is voorzien van een dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken die beschikt over de CV-Ketel (Nefit, 2014) en aansluiting voor wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de oprit. Het kantoor c.q. de slaapkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, schoonmetselwerk wanden en een spuitwerk plafond. De kamer biedt toegang tot de achtertuin middels een openslaande tuindeur. Geniet van groen en privacy in deze prachtig aangelegde tuin! De woning beschikt over een riante tuin rondom. Of het nu gaat om lekker luieren in het gras, een boek lezen onder de boom of gezellig eten in de avondzon: deze tuin biedt voor ieder wat wils. De tuin is voorzien van een terras, gazon, borders, bomen en diverse zitplekjes. Motorliefhebbers, verzamelaars of hobbyisten opgelet! De woning beschikt over een ruime inpandige garage. De garage is voorzien van een handmatig bedienbare roldeur en een loopdeur. 1e VERDIEPING Middels de vaste trapopgang op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en bergzolder middels een vlizotrap. Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, deels spachtelputz en deels gesauste wanden en houten balken plafond. De slaapkamer is voorzien van een wastafel. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een vinyl vloer, deel spachtelputz en deels gesauste wanden en houten balken plafond. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een vinyl vloer, deels spachtelputz en deels gesauste wanden en houten balken plafond. Slaapkamer 4 is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en houten balken plafond. De slaapkamer biedt toegang tot de vijfde slaapkamer. Slaapkamer 5 is afgewerkt met vloerbedekking, gesauste wanden en houten balken plafond. Kom na een lange werkdag tot rust in het bad met een goed boek. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond. De badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en design radiator. 2e VERDIEPING Middels de vlizotrap bereiken jullie de bergzolder, de plek voor het opbergen van dozen vol herinneringen. ______________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
431 m²
Inhoud
806 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4614

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.