Direct naar de inhoud
Logo van De VIERWINDEN makelaardij

Lemmeraak 59

4617GK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Lemmeraak 59 Bergen op Zoom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol 3-kamerappartement met schitterend uitzicht over het water. Welkom in dit sfeervolle en uitstekend onderhouden appartement aan de Lemmeraak in de geliefde wijk Bergse Plaat. Gelegen op de vijfde verdieping van het appartementencomplex ‘Scheldepark’, biedt deze woning alles wat je je kunt wensen: rust, ruimte, licht en een schitterend uitzicht over het water. Daarbij geniet je ook nog eens van het comfort van een eigen garagebox én een gezamenlijke tuin waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Ligging: De ligging van dit appartement is ideaal: op loopafstand van winkels, een gezellige boulevard met terrasjes en volop recreatiemogelijkheden. Of je nu houdt van een fietstocht langs het Markiezaatsmeer, een wandeling door het nabijgelegen bos of gewoon wilt ontspannen op je balkon met uitzicht, hier is het allemaal mogelijk. Ook openbaar vervoer is in de directe omgeving aanwezig. Indeling van het appartement Algemene entree: Je komt binnen via een verzorgde en lichte centrale hal met videofooninstallatie, bellenplateau, lift en trapopgang. Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Appartement: Bij binnenkomst in de hal valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit hier zijn de verschillende ruimtes toegankelijk, waaronder de twee slaapkamers, de badkamer, een apart toilet, de berging en natuurlijk de royale woonkamer. Woonkamer & balkons: De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een mooie vloer en een sfeervolle haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een van de twee balkons, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven en het weidse uitzicht. Open keuken & eetgedeelte: De open keuken grenst aan het eetgedeelte en biedt alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een ruime hoeveelheid kast- en lade-opbergruimte. Vanuit hier is er toegang tot het tweede balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne plek voor bijvoorbeeld een ontbijt in de ochtendzon. Vanuit dit balkon kijkt u weids uit over de Binnenschelde. Slaapkamers: De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en beschikt over een vaste kast en directe toegang tot het balkon, waar je 's ochtends wakker wordt met een uitzicht over het water. De tweede slaapkamer is compact maar zeer functioneel en kan uitstekend dienst doen als logeerkamer, thuiskantoor of inloopkast. Beide kamers hebben een rustige ligging aan de voor/ waterzijde van het gebouw. Badkamer: De badkamer is verzorgd en van een goed formaat. Hier vind je een moderne inloopdouche met glazen wand en een wastafel. Het appartement heeft tevens de beschikking over een interne berging waar zowel de wasmachine/ droger combinatie als de C.V- ketel geplaatst is. Garagebox: Het appartement heeft de beschikking over een eigen garagebox, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor je auto. Tot slot is er een gezamenlijke binnentuin voor alle bewoners, waar je in het groen kunt ontspannen. Lemmeraak 59 is een bijzonder aangename plek om te wonen: modern, goed onderhouden, voorzien van alle gemakken en gelegen op een van de mooiste plekken van Bergen op Zoom. Een woning waar je zó in kunt, met een uitzicht dat nooit verveelt. Wil je zelf ervaren hoe het is om hier te wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom. VvE: De maandelijkse VvE kosten bedragen € 298,20-. Algemeen: - appartement is voorzien van een airco in de woonkamer; - deels voorzien van rolluiken; - oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
357 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4617

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.