Direct naar de inhoud
Logo van De VIERWINDEN makelaardij

Mondafseweg 12

4625CR Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.861

Fotogalerij

Mondafseweg 12 Bergen op Zoom
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne tussenwoning met veel ruimte en mogelijkheden – Mondafseweg 12, Bergen op Zoom Ben je op zoek naar een fijne woning met fijne ruimtes, een diepe tuin en volop potentie om er jouw eigen thuis van te maken? Deze tussenwoning aan de Mondafseweg 12 in Bergen op Zoom biedt het allemaal! Gelegen in een rustige straat en met een praktische indeling is dit een ideale basis voor wie comfortabel wil wonen en eventueel wil moderniseren naar eigen smaak. Omgeving: De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Bergen op Zoom, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op loop- en fietsafstand vind je meerdere basisscholen, speelgelegenheden en sportverenigingen. Ook winkelcentra, supermarkten en horecagelegenheden zijn goed bereikbaar, waardoor je hier comfortabel en praktisch woont. Voor natuurliefhebbers en wandelaars is het goed om te weten dat het buitengebied en diverse parken op korte afstand liggen, net als de uitvalswegen richting de A4 en A58. Hierdoor zijn omliggende steden als Roosendaal, Goes en Antwerpen snel bereikbaar. Het NS-station van Bergen op Zoom ligt op fietsafstand, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kortom: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De uitbouw aan de achterzijde vergroot het woonoppervlak aanzienlijk en maakt deze ruimte uitermate geschikt voor een comfortabele zithoek of een grote eettafel, speelruimte of een werkplek aan huis. De open keuken is centraal geplaatst in de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige, open leefruimte. Vanuit de keuken bereik je een tussenhal die toegang biedt tot het aparte toilet, een praktische opbergruimte met de opstelling van de CV-ketel, en de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, wastafel en een aparte douche. Zowel via de woonkamer als via de hal is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping (houten verdiepingsvloer) biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en kijken uit op de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is extra ruim dankzij de dakkapel. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een gezin, een werk- of logeerkamer. Vliering: Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze biedt verrassend veel opbergruimte en is ideaal voor het netjes wegbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Achtertuin: De achtertuin is een van de echte pluspunten van deze woning. Met zijn royale diepte, groene uitstraling en gunstige ligging is het hier heerlijk vertoeven. De tuin is fraai aangelegd met diverse groene borders, volwassen beplanting en biedt volop ruimte voor een terras, speelplek of moestuintje. Achter in de tuin staat een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of als kleine hobbyruimte. Ook groeit er een prachtige druif, die in het seizoen zorgt voor een sfeervolle en natuurlijke touch – én natuurlijk heerlijke trossen druiven. Dankzij de ligging en het groen rondom geniet je hier van veel privacy én rust. Bovendien is er een praktische achterom, waardoor de tuin ook gemakkelijk bereikbaar is met fietsen of tuingereedschap. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon ontspannen in je eigen groene oase – deze tuin biedt alle mogelijkheden. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom aan de Mondafseweg 12 in Bergen op Zoom!

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
391 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4625

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.