Direct naar de inhoud
Logo van BN Makelaar

Oosterland 16

4617MG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.635

Fotogalerij

Oosterland 16 Bergen op Zoom
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Oosterland 16 in Bergen op Zoom! In de populaire wijk Bergse Plaat staat deze ruime vrijstaande woning uit 1993. De woning heeft een energielabel A++, is goed onderhouden en biedt veel wooncomfort. Met een woonoppervlak van 140 m2, een inhoud van 589 m3 en een perceel van 477 m2 is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De woning ligt op een rustige hoeklocatie, vlakbij het Reimerswaalpark. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool en kinderopvang zijn allemaal in de buurt. De mooie tuin op het zuidoosten is maar liefst 15,5 meter diep en 16,5 meter breed. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, volledig geïsoleerde inpandige garage, 3 slaapkamers (plus een extra slaapplek op zolder) en 14 zonnepanelen. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met wie kom jij een kijkje nemen? Entree De woning heeft een fraai aangelegde voortuin en een eigen oprit, waar je gemakkelijk kunt parkeren. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid, zowel voor als naast de woning. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van het huis. Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal. Hier vind je een garderoberuimte, de trap naar boven, een handige trapkast, de meterkast (2022 vernieuwd) en de toiletruimte met elektrische vloerverwarming. De hal is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer én de bijkeuken. Wonen & Koken Woonkamer De lichte woonkamer voelt ruim en prettig aan. Dankzij de grote schuifpui en het raam aan de zijkant komt er veel daglicht binnen. Aan de achterzijde vind je het zitgedeelte, met mooi zicht op de tuin. Hier staat ook een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde is het eetgedeelte, waar je volop ruimte hebt voor een eettafel. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, waardoor het comfortabel aanvoelt. Keuken De keuken grenst aan het eetgedeelte van de woonkamer en ligt aan de voorzijde van het huis. Het is een halfopen keuken met een praktische indeling. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser, afzuigkap, koelvriescombinatie, en een 4-pits gasfornuis. Dankzij het raam aan de voorzijde heb je fijn zicht op de straat en valt er veel daglicht binnen. De keuken heeft, net als de woonkamer comfortabele vloerverwarming. Bijkeuken De bijkeuken is bereikbaar vanuit de hal en is heel praktisch ingedeeld. Hier vind je de opstelling voor de wasmachine en droger. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, wat handig is in dagelijks gebruik. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot de garage. Slapen, Dromen & Douchen Via de hal neem je de trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder. Op deze verdieping ligt vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. Slaapkamers De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden genoeg ruimte voor een bed, kast en bureau. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een ruime dakkapel. Deze is uitgevoerd met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, goede isolatie en fijne verduistering. De kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de twee ramen valt er prettig daglicht binnen. De derde, kleinste slaapkamer beschikt ook over een dakkapel, waardoor deze kamer verrassend licht en ruim aanvoelt. Het is een ideale kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer, waardoor de kamers makkelijk te onderhouden zijn. Badkamer De nette badkamer heeft een praktische, vierkante vorm en is volledig betegeld. In het plafond zijn spotjes verwerkt, wat zorgt voor een moderne en rustige sfeer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en spiegel, een ligbad met jacuzzi, een douchecabine en een zwevend toilet. Dankzij het raam komt er natuurlijk licht binnen en kun je goed ventileren. De ruimte beschikt daarnaast over een mechanische installatie. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel mogelijkheden. Op deze verdieping vind je de omvormer van de zonnepanelen en de hybride warmtepomp. Dankzij twee dakramen, beide voorzien van verduistering en horren, komt er veel daglicht binnen. De ruimte heeft vloerbedekking en kan, als je dat wilt, eenvoudig worden gebruikt als extra slaapkamer. Wil je meer ruimte creëren? Dan kan de zolder nog groter worden gemaakt met een dakkapel. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door veel zon hebt. De tuin is diep en breed, en heeft een fijne mix van beplanting, gras en tegels. Dankzij de groene heg rondom zit je hier heerlijk beschut en privé. Er zijn meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt kiezen. De elektrische zonwering en buitenverlichting maken het buitenleven extra comfortabel. Aan de zijkant van de woning vind je een fraaie gietijzeren poort, die zorgt voor een praktische achterom. In de tuin staat ook een houten tuinhuis met genoeg ruimte voor tuingereedschap, tuinmeubelen of fietsen. Verder is er een opslagplek voor haardhout en een mooie pergola die extra sfeer geeft. Garage De woning beschikt over een volledig geïsoleerde inpandige garage, inclusief de elektrische garagedeur. Dankzij de twee lichtkoepels komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte ook prettig is om in te werken. De garage is voorzien van een keukenblokje, cv-installatie, nette plafond- en wandafwerking en een laminaatvloer. Via een deur heb je bovendien direct toegang tot de tuin. Tot slot Ben je op zoek naar een ruime, complete en energiezuinige woning met een heerlijke zonnige tuin? En wil je graag wonen in een rustige straat, op een mooie hoeklocatie, in de geliefde wijk Bergse Plaat, dicht bij alle voorzieningen? Plan dan snel die bezichtiging in! Kenmerken * vrijstaand * 589 m3 inhoud * 140 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 477 m2 * bouwjaar 1993 * energielabel A++ * 14 zonnepanelen (2022) * hybride warmtepomp Daikin Intergas Kombi Kompakt HR eco (2022) * HR++ dubbelglas * lichte woonkamer met open haard en tegelvloer met vloerverwarming * halfopen keuken met vloerverwarming * handige bijkeuken * drie slaapkamers (plus extra slaapplek op zolder)* badkamer met bad en douche * ruime volledig geïsoleerde garage met elektrische garagedeur * eigen oprit * tuin op het zuidoosten, ca. 15 meter diep en 16 meter breed en met tuinhuis * opslagplek voor haardhout * rustige hoeklocatie in de populaire wijk Bergse Plaat * dichtbij allerlei voorzieningen zoals: winkels, basisscholen en kinderopvang, de Binnenschelde (strandjes), sporthal en zwembad, diverse parken en speeltuinen, huisartsenpraktijk, fysiotherapeut en een dierenkliniek. Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
477 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
256 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4617

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.