Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaardije

Sterrenkroos 1

4616AT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.652

Fotogalerij

Sterrenkroos 1 Bergen op Zoom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne twee-onder-een-kapwoning (2023) met energielabel A++++, 14 zonnepanelen en royale tuin op het westen. In de populaire en kindvriendelijke wijk De Markiezaten in Bergen op Zoom staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2023. De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en volledig toekomstbestendig dankzij een warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming op alle verdiepingen en maar liefst 14 zonnepanelen. De woning biedt drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4e slaapkamer op 2e verdieping), een lichte woonkamer met moderne open keuken en een fraai aangelegde tuin op het westen – perfect voor lange zomeravonden in de zon. Dankzij het energielabel A++++ woon je hier uiterst comfortabel én energiezuinig. Gelegen in een rustige straat met volop speelgelegenheid en nabij scholen, winkels en uitvalswegen, is dit de ideale gezinswoning voor wie comfort, duurzaamheid en ruimte zoekt. Indeling Begane grond Via de entree betreed je de ruime hal met meterkast, modern toilet (Villeroy & Boch, fonteintje, mechanische ventilatie) en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime U-vormige woonkamer is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken (Bruynzeel, 2023) in L-opstelling is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: Pelgrim combi-oven, Pelgrim koelkast, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Inventum vaatwasser. Via openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden. De moderne badkamer (2023) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, halfvrijstaand bad, badkamermeubel met verwarmbare spiegel en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een apart tweede toilet op de overloop aanwezig. Zolder De zolder is verrassend ruim en bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de technische ruimte met warmtepomp, WTW-systeem en wasmachineaansluiting. De grote zolderkamer is momenteel ingericht als extra slaap-/werk-/hobbyruimte, maar is eenvoudig op te delen in twee volwaardige kamers dankzij de hoge nok en royale oppervlakte. Achter de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd. Buiten De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, onderhoudsvrij terras, en een houten overkapping (Douglas) met glazen schuifwand, lichtstraat, tegelvloer, dakisolatie en elektra. De tuin is via een brede poort aan de zijkant bereikbaar en beschikt over buitenstopcontact, waterkraan en extra groep in de meterkast. Aan de voorzijde is plaats voor twee auto’s op eigen oprit. De garage (13 m²) beschikt over elektra en biedt volop bergruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 2023 – instapklaar en uitstekend onderhouden • Energielabel A++++ (geldig tot 13-06-2033) • Warmtepomp (Daikin), vloerverwarming per kamer regelbaar, WTW-installatie • 14 zonnepanelen met opbrengst van ca. 4.556 kWh per jaar • Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en gevelisolatie) en HR++ glas • Houten kozijnen • Betonnen vloeren, dwarskap met pannen dakbedekking • Glasvezelaansluiting en CO?-sensor op ventilatie aangesloten • Garage met elektra, oprit voor 2 auto’s • Rustige ligging in een moderne woonwijk, nabij openbaar vervoer Kortom Een energiezuinige, moderne gezinswoning met een luxe afwerkingsniveau, veel leefruimte en een zonnige tuin. Helemaal klaar voor de toekomst – je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
702 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4616

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.