Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Saturnusstraat 18

5351GX Berghem • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.352

Fotogalerij

Saturnusstraat 18 Berghem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning waar werkelijk aan alles is gedacht? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning een absolute aanrader. Deze woning is na 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en straalt op alle vlakken kwaliteit en comfort uit. Denk aan strak stucwerk, een stijlvolle visgraatvloer, vloerverwarming, airconditioning en een slimme thermostaat. Met in totaal vier slaapkamers biedt dit huis volop leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers. En dankzij de moderne keuken, luxe badkamer en fraaie tuin met veranda en beging is het hier genieten vanaf dag één. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop functionele ruimte. Op de eerste verdieping is een aparte wasruimte gerealiseerd, wat extra gemak oplevert in het dagelijks gebruik. De zolderverdieping is nu ingericht als thuisbioscoop, maar kan net zo goed dienen als volwaardige vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Door de knieschotten met schuifdeuren is hier bovendien op slimme wijze extra bergruimte gecreëerd. Ook de ligging in Berghem is ideaal: je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je basisscholen, sportverenigingen en een supermarkt, drogisterij, bakker en slager. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je zo in het nabijgelegen Oss. En voor wie graag wandelt of fietst in de natuur: natuurgebied Herperduin ligt om de hoek. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. + De ruime entree biedt toegang tot een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, de meterkast (3-fase, 7 groepen) en een praktische trappenkast. + De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. De slimme thermostaat zorgt voor eenvoudig en efficiënt klimaatbeheer. Daarnaast hangt er een airco (2024) die zowel koelt als verwarmt. + De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met strak stucwerk en een visgraatlaminaat inclusief vloerverwarming. + De open woonkeuken is ingericht met een baropstelling en voorzien van een 5-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vind je hier een deur naar de veranda. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers, een separate waskamer en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk, een laminaatvloer en (deels) elektrisch bedienbare rolluiken. + De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en verwarming en elektrische vloerverwarming. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de handige voorzolder met opbergruimte achter de schotten, de Intergas cv-ketel (2022) en een nieuw VELUX dakraam wat zorgt voor extra daglicht. + Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer welke momenteel is ingericht als thuisbioscoop en beschikt over een gipsplafond, knieschotten met veel bergruimte en een tweede, nieuw VELUX dakraam. + De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt samen met de veranda – voorzien van glazen schuifwanden, keramische tegels en lichtkoepel – een comfortabele verlenging van de leefruimte. De stenen berging met tweede overkapping is voorzien van elektra én een eigen toilet, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Ook is er een directe achterom aanwezig. Bijzonderheden + De woning beschikt over Hr ++ glas en heeft energielabel B. + De woning is sinds 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en instapklaar afgewerkt. + De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. + De woning beschikt over rolluiken. Aanvaarding In nader overleg.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5351

Google Maps

Bekijk Berghem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Berghem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berghem. In 2025 waren er 10.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

10.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berghem
Jaar Inwoners
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berghem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Opleidingsniveau

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.119

Label C

746

Label B

611

Label D

338

Label G

157

Label F

152

Label A+

117

Label E

86

Label A+++

70

Label A++

44

Label A++++

3

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berghem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berghem
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berghem.

Veelgestelde vragen over wonen in Berghem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer woningen in Berghem

Bekijk meer woningen in deze plaats.