Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Schriekse Heihoek 112

5351SH Berghem • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Berghem

Fotogalerij

Schriekse Heihoek 112 Berghem
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW met het gemak van LEVENSLOOPBESTENDIG wonen, op een heerlijke plek aan de rand van natuurgebied De Maashorst. De woning biedt een lichte living, royale WOONkeuken en een MASTER bedroom met eigen BADKAMER op de begane grond. Op de verdieping treft u nog eens TWEE slaapkamers en een TWEEDE BADKAMER. Rondom het huis ligt een fijne tuin waar u volop kunt genieten. De OPRIT biedt plek voor meerdere auto’s en de GARAGE geeft u extra gemak voor opslag, hobby’s of het parkeren van een auto. De ligging is ideaal. U woont hier in een rustige, groene woonomgeving direct naast het bosgebied, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de snelwegen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Voor treinverbindingen vindt u het nabijgelegen Oss op korte afstand. BIJZONDERHEDEN • VRIJSTAAND woonhuis • GELIEFDE woonomgeving • Aan de rand van het BOSGEBIED • Lichte living met openslaande deuren naar de tuin • Moderne WOONkeuken • MASTER bedroom met BADKAMER op de BEGANE GROND • TWEE slaapkamers op eerste verdieping • Tweede BADKAMER op de eerste verdieping • Zonnige tuin op het ZUIDWESTEN met ACHTEROM • GARAGE • OPRIT voor parkeren meerdere auto’s op eigen terrein • Houten kozijnen met ISOLERENDE beglazing • Volledig GEISOLEERD tijdens de bouw • CV-ketel Intergas HR Eco 2017, eigendom • VLOERVERWARMING begane grond • 8 zonnepanelen (2017) • Energielabel A (geldig tot 10-12-2027) Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang komt u centraal in de woning binnen. Van hieruit vervolgen we onze route naar de living aan de achterzijde, een heerlijke ruimte met een vrij uitzicht op de tuin. Hier valt meteen de LICHTINVAL op. De openslaande tuindeuren laten het daglicht royaal binnenstromen, waardoor de living een warme en open sfeer heeft. U heeft genoeg plaats voor een royale zithoek en in het tussenstuk richting de woonkeuken is ruimte voor een fijne werkplek, leeshoek of een speelse plek voor de (klein)kinderen. De indeling voelt praktisch en tegelijkertijd uitnodigend aan. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele VLOERVERWARMING. Hierdoor heerst hier altijd een aangename temperatuur en ervaart u een prettige, rustige uitstraling in de gehele ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de WOONkeuken. Dit is zo’n plek waar koken, eten en samenzijn als vanzelf samenkomen. Dankzij de raampartijen rondom geniet u hier van veel licht en een mooi zicht op de woonomgeving. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met greeploze fronten en een stijlvol GRANIETEN werkblad. U beschikt over complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De L-vormige opstelling geeft u alle ruimte om te koken met plezier en gemak. Er is volop plaats voor een grote eettafel. Hierdoor wordt dit de ideale plek voor lange, gezellige avonden met familie en vrienden. Een keuken die leeft, bruist en uitnodigt. Vanuit de living bereikt u de MASTER bedroom op de begane grond. Een royale kamer met een rustige, prettige sfeer waar u fijn tot rust komt. De raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor prettige lichtinval. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook hier geniet u van de comfortabele VLOERVERWARMING. De aansluitende BADKAMER is modern en verzorgd. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een designradiator. Dankzij de directe verbinding met de slaapkamer vormt dit een bijzonder comfortabele combinatie, ideaal voor LEVENSLOOPBESTENDIG wonen en zeer prettig voor gezinnen die een slaapkamer op de begane grond waarderen. Op de eerste verdieping treft u TWEE slaapkamers aan. De EERSTE slaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De grote ramen zorgen voor een lichte en open sfeer, waardoor de kamer zeer royaal aanvoelt. De TWEEDE slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een prettig formaat. Deze kamer is perfect als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De verdieping is afgewerkt met tapijt en wordt verwarmd via radiatoren. Centraal op de verdieping bevindt zich de TWEEDE BADKAMER. U beschikt hier over een douche, wastafel en toilet. De achtertuin ligt op het ZUIDWESTEN, waardoor u gedurende de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is te bereiken via een ACHTEROM aan de zijkant van het huis. De tuin is ingericht met een groot terras, een gazon en groene borders. Hiermee is het een fijne plek om te ontspannen, te eten met vrienden of de (klein)kinderen te laten spelen. Door de royale opzet kunt u hier gemakkelijk meerdere zitplekken creëren. Aan de voorzijde van de woning ligt de OPRIT waarop u met gemak twee auto’s parkeert. De GARAGE biedt extra ruimte voor opslag, hobby’s, fietsen of een auto. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoed, de CV-installatie, mechanische ventilatie en de omvormer van de ZONNEPANELEN. De garage is verwarmd en voorzien van een elektrische sectionaaldeur, wat het gebruik bijzonder comfortabel maakt. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
526 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5351

Google Maps

Bekijk Berghem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Berghem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berghem. In 2025 waren er 10.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

10.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berghem
Jaar Inwoners
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berghem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Opleidingsniveau

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.119

Label C

746

Label B

611

Label D

338

Label G

157

Label F

152

Label A+

117

Label E

86

Label A+++

70

Label A++

44

Label A++++

3

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berghem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berghem
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berghem.

Veelgestelde vragen over wonen in Berghem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer woningen in Berghem

Bekijk meer woningen in deze plaats.