Direct naar de inhoud
Logo van Colijn Advies B.V.

St. Willibrordusstraat 19 A

5351ED Berghem • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

St. Willibrordusstraat 19 A Berghem
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

St. Willibrordusstraat 19 a te Berghem Levensloopbestendig, energiezuinig en instapklaar wonen in Berghem! Welkom in Berghem, een dorp dat rust, gezelligheid en alle dagelijkse voorzieningen combineert. Aan de St. Willibrordusstraat 19a woon je op een fijne plek waar dorpskarakter en moderne gemakken samenkomen. Woon en leefruimte Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast en toilet, waarna je de ruime woon-/eetkamer betreedt. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel-/vries combinatie en combi-oven. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle pvc vloer, screens, op maat gemaakte plissé gordijnen en grotendeels vloerverwarming. Via de lichte en ruime doorgang, waar tevens airconditioning aanwezig is, bereik je de overige vertrekken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een royale walk-in closet. De ruime badkamer heeft een tweede toilet, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast vind je aan de voorzijde van de woning een praktische berging/wasruimte met voldoende opbergruimte, aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. De woning beschikt over een ruime en comfortabele carport waar je altijd droog en veilig kunt parkeren. Vanuit hier heb je bovendien direct toegang tot de bijkeuken/berging, ideaal ook voor het stallen van fietsen. Buitenruimte Een absolute eyecatcher is de prachtig aangelegde binnentuin, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met maximale privacy en comfort. Energiezuinig en duurzaam Deze bungalow is volledig voorbereid op de toekomst. Met energielabel A, uitstekende isolatie (dak-, vloer- en muurisolatie) en HR++ glas profiteer je van een zeer lage energierekening en veel wooncomfort. De Intergas cv-ketel uit 2020 (vorig jaar nog onderhouden) zorgt voor betrouwbare verwarming, terwijl de 7 zonnepanelen uit 2020 bijdragen aan duurzame energieopwekking. Onder de carport is bovendien een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Locatie Deze locatie heeft alles binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Oss voor een uitgebreider winkelaanbod en cultuur. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omliggende polder, bossen en uiterwaarden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de gunstige ligging ben je ook snel verbonden met de A50 richting Nijmegen, Eindhoven of Den Bosch. Kenmerken: - Vraagprijs: €525.000,= - Energielabel: A, geldig tot 21-10-2029 - Woonoppervlakte: 112m² - Perceeloppervlakte: 197m² - Bouwjaar: 2020 - CV ketel: Intergas, bj 2020 en in 2024 onderhouden. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! 0412-202229 Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
393 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5351

Google Maps

Bekijk Berghem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Berghem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berghem. In 2025 waren er 10.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

10.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berghem
Jaar Inwoners
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berghem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Opleidingsniveau

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.119

Label C

746

Label B

611

Label D

338

Label G

157

Label F

152

Label A+

117

Label E

86

Label A+++

70

Label A++

44

Label A++++

3

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berghem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berghem
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berghem.

Veelgestelde vragen over wonen in Berghem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer woningen in Berghem

Bekijk meer woningen in deze plaats.