Direct naar de inhoud
Logo van Baljon makelaars

B. Vethstraat 9

2662JJ Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.562

Fotogalerij

B. Vethstraat 9 Bergschenhoek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, groene woonwijk van Bergschenhoek ligt deze sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning, een huis waar je je direct thuis voelt. Met een zonnige tuin op het westen, een royale zolderverdieping en volop parkeergelegenheid voor én achter de woning, is dit een plek waar comfort en leefruimte moeiteloos samenkomen. De woning is in 2021 grotendeels verbouwd (met uitzondering van de keuken) en voelt daardoor fris, verzorgd en klaar voor nieuwe herinneringen. Dit is zo’n huis waar het dagelijkse leven vanzelf prettig wordt. Waar je ’s ochtends rustig wakker wordt, overdag ruimte hebt om te werken en te leven, en ’s avonds nog lang buiten kunt zitten in de zon. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte en uitnodigende woonkamer binnen. Een fijne leefruimte met voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel, waar lange avonden met familie en vrienden vanzelf ontstaan. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer, praktisch én gezellig. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een prachtige verbinding met buiten. De achtertuin ligt op het westen en vangt de middag- en avondzon, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen, te eten of gewoon even niets te doen. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, licht en rustig, geschikt voor slapen, werken of spelen. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en sluit mooi aan bij de frisse uitstraling van de woning. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Zolderverdieping De zolderverdieping is een echte verrassing. Ruim, licht en vol mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig één of meerdere extra slaapkamers worden gerealiseerd, maar ook een werkruimte, atelier of hobbykamer behoort tot de mogelijkheden. Een verdieping die met je meegroeit en ruimte biedt aan veranderende woonwensen. Buitenruimte en parkeren De zonnige achtertuin op het westen is een verlengstuk van de woonkamer en nodigt uit om tot in de avond buiten te blijven. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Parkeren is hier zorgeloos: zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk van Bergschenhoek, met een fijne, dorpse sfeer. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een plek waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt. Details – woonoppervlakte ca. 137 m² – lichte en ruime woonkamer – keuken aan de voorzijde – meerdere slaapkamers – moderne badkamer – separaat toilet op de begane grond én op de eerste verdieping – woning in 2021 grotendeels verbouwd – royale zolderverdieping met mogelijkheid tot meerdere kamers – verwarming en warm water via cv-ketel (2023) – energielabel A Bijzonderheden – zonnige achtertuin gelegen op het westen – achterom aanwezig – vrijstaande berging – ruime parkeergelegenheid voor en achter de woning – gelegen in een rustige en fijne woonwijk – instapklare woning met veel ruimte, licht en toekomstmogelijkheden Kortom; een woning waar rust, ruimte en sfeer samenkomen, en waar je elke dag met plezier thuiskomt. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
500 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2662

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.