Direct naar de inhoud
Logo van Max Makelaars

Hoeksekade 37

2661GH Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.563

Fotogalerij

Hoeksekade 37 Bergschenhoek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, uitbouw en fijne ligging in Bergschenhoek. Aan de rustige en groene Hoeksekade 37 in Bergschenhoek staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1958 met een woonoppervlakte van ca. 126 m². De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels, recreatie en het centrum. Door de uitbouw aan de achterzijde, de garage, de bijkeuken en de vrijstaande schuur is er volop ruimte in en om het huis. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de moderne voorzieningen zoals airco, vloerverwarming in de uitbouw, en zonnepanelen voor een lager energieverbruik. Ligging Hoeksekade is een rustige straat in een geliefde woonwijk van Bergschenhoek. Hier woon je op loopafstand van basisscholen, speeltuintjes en winkels. Voor natuurliefhebbers liggen het Ankie Verbeek-Ohrnpark, de Rottemeren en het Bergsche Bos vlakbij. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree via de voorkant van de woning. Hal met trapopgang, meterkast, trapkast/kelder en toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer (ca. 7,36 m diep), die is uitgebouwd aan de achterzijde met een serre en deze is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer sluit aan op een moderne open keuken. Via de serre is de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot zowel de garage als de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, tweede toilet en de badkamer met douche en wastafel. De slaapkamers zijn goed van formaat, met de grootste kamer aan de achterzijde van de woning met airco. Tweede verdieping Op de tweede verdieping van deze karakteristieke woning tref je een verrassend ruime en multifunctionele zolder aan. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop (nokhoogte ca. 1,95 m) en een royale slaapkamer (nokhoogte ca. 2,63 m) met een vloeroppervlakte van circa 3,06 m x 3,13 m. De indeling is overzichtelijk en praktisch, en door de grote nokhoogte voelt de ruimte heerlijk licht en luchtig aan. Wat deze verdieping zo aantrekkelijk maakt, is de flexibiliteit in gebruik. De bestaande slaapkamer is ideaal als volwaardige logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Daarnaast biedt de overloop ruimte voor een werkplek, een gezellige leeshoek of extra kastruimte. Dankzij de dakconstructie met voldoende hoogte en breedte (5,95 m breed en 7,35 m diep) is het ook mogelijk om deze verdieping verder uit te breiden of geheel naar eigen wens in te richten — denk aan het realiseren van een tweede slaapkamer, een hobbyruimte of zelfs een luxe thuisgym. Buitenruimte De woning beschikt over een schitterende en zonnige achtertuin met veel privacy en een vrijstaande houten schuur van ca. 2,67 x 1,70m, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958 - Perceel 362 m2 eigen grond. - Twee-onder-een-kapwoning met garage - Uitbouw met vloerverwarming - Voorzien van airco (koelen en verwarmen) - Energielabel C - Zonnepanelen aanwezig - Vier slaapkamers - Prachtig aangelegde tuin - Garage met zolder via vlizotrap - Bijkeuken en schuur voor extra opbergruimte - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Ouderdomsclausule van toepassing Kortom: een fijne gezinswoning op een prettige locatie! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VastgoedNed-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
362 m²
Inhoud
518 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Econline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2661

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.