Direct naar de inhoud
Logo van Immobilia | Vastgoed & Makelaardij

John F. Kennedylaan 6

2661JH Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 849.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.340

Koopprijs /m²: € 5.410

Fotogalerij

John F. Kennedylaan 6 Bergschenhoek
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Immobilia presenteert met trots een luxe en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met oprit op eigen terrein in Bergschenhoek! De woning is recentelijk volledig vernieuwd naar een moderne en hippe inrichting en is gelegen in een rustige wijk aan een stille weg, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportverenigingen en scholen. Ideaal voor gezinnen of als je plannen hebt voor gezinsuitbreiding. Lees hieronder verder om te ontdekken wat deze woning nog meer te bieden heeft en laat je verrassen tijdens een bezichtiging! Begane grond: Toegang tot de woning vanuit de ruime voortuin waar er middels een oprit plaats is voor meerdere auto's op eigen terrein. Vanaf de buitenzijde is er eveneens toegang tot de inpandige schuur, perfect voor het plaatsen van bijv. fietsen. Vanuit de hal heb je toegang tot het luxe toilet, de geweldige livings en het keukengedeelte. Entree met veel kastruimte en het toilet. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een ingebouwde muurnis voor accessoires of decoratie. Vanuit de gang is er toegang tot het woon-/eetkamergedeelte. De begane grond is luxe en ruimtelijk te noemen. De royale living aan de achterzijde van de woning is voorzien van een open haard, strak gestuukte muren, een moderne inrichting met houten wandpanelen en zwarte stalen deuren. Dit zorgt samen voor een warme en eigentijdse sfeer. Vanuit dit gedeelte is er middels een schuifpui met hor toegang tot de achtertuin. Mede vanwege de glaspartij is er een fijne connectie met de 1e verdieping. Via het eetkamergedeelte (met vaste bank aan de muur) heb je een perfecte plek als eetkamer. Hier kan je heerlijk avonden genieten met vrienden/familie. Aansluitend is er toegang tot de extra living/woonkamer in de voormalige garage/schuur. Deze living heeft een ruimtelijke en luxe uitstraling met veel raampartijen en biedt bovendien een rustig hoekje om heerlijk tot rust te komen. Deze ruimte kan ook perfect dienen voor een werkplek of een speelgedeelte voor de kinderen. Een prachtig verlengstuk van de leefruimte. Middels een schuifpui is er eveneens toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en droger. Bijna de gehele begane grond is voorzien van een grote grijze tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vanaf de overloop heb je toegang tot diverse vertrekken. Slaapkamer I van ca. 13m2 met mooie raampartijen. Vanwege de grote raampartijen is er veel lichtval en oogt de kamer ruimtelijk. Perfect te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. Slaapkamer II is ca. 9m2 en momenteel in gebruik als werkkamer. Slaapkamer III, van eveneens ca. 9m2, wordt momenteel gebruikt als kastkamer. Er is een mogelijkheid slaapkamer II en slaapkamer III samen te voegen tot één grote. De hoofdslaapkamer is ca. 17m2 en is een heerlijke ruimte. Vanuit slaapkamer is er middels een deur toegang tot het balkon met een mooi uitzicht aan de achterzijde over de tuin. Deze kamer is voorzien van een airco-unit. De luxe badkamer is uitgevoerd met een 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en is volledig betegeld in een moderne stijl. De gehele 1e verdieping is voorzien van een vloerbedekking. De achtertuin is royaal te noemen en gelegen op het zonnige zuid-westen. Aan de achterzijde is deze gelegen aan het water met vrij uitzicht. De tuin is voorzien van div. terrassen. Een mooie overkapping met open haard is een heerlijke plek om te genieten! Bijzonderheden: - De royale achtertuin is gelegen aan het water op het zonnige zuidwesten. - Gehele woning is in 2025 opnieuw geschilderd. - Keuken is voorzien van een warm water boiler geplaatst in 2024. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. - Het gehele dak is in 2023 vernieuwd (modern en voorzien van metaal incl isolatie) en voorzien van 14 zonnepanelen. - Nieuwe aluminium schuifpuien met op maat gemaakte horren! - Laadpaal aan de voorzijde aanwezig. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 849.500

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
471 m²
Inhoud
578 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
215 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE A36-30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2661

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.