Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar aan den IJssel

Rietveldstraat 189

2662HL Bergschenhoek • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.847

Fotogalerij

Rietveldstraat 189 Bergschenhoek
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en instapklare woning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping Aan de Rietveldstraat 189 staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 131 m². De woning is modern afgewerkt en instapklaar, waardoor je hier zonder grote aanpassingen direct kunt wonen. Binnen valt meteen de lichte en ruim opgezette leefruimte op, waar de woonkamer en open keuken in elkaar overlopen en een prettige plek vormen voor het dagelijks leven. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en biedt daarmee volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De verzorgde afwerking en praktische indeling zorgen ervoor dat iedere ruimte prettig in gebruik is. Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping, ruime bergingen en een achterom met parkeergelegenheid. In combinatie met de rustige ligging en goede bereikbaarheid vormt dit een comfortabele plek om te wonen. De buurt De woning ligt in een moderne en kindvriendelijke woonwijk in Bergschenhoek. In de directe omgeving zijn verschillende basisscholen, speelvoorzieningen en sportverenigingen te vinden, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op korte afstand. Voor recreatie kun je terecht in de nabijgelegen groengebieden en parken. Daarnaast zijn steden als Rotterdam, Zoetermeer en Delft goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met een modern afgewerkt toilet en praktische kastruimte. Vanuit de hal loop je door naar de ruime leefruimte middels een eigentijdse stalen deur. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt via openslaande deuren uit op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven de ruimte een open karakter. De moderne tegelvloer en strakke wandafwerking dragen bij aan de verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken; deze is ingericht met een licht hoekmeubel, voorzien van een contrasterend werkblad en diverse inbouwapparatuur. Hier beschik je over een dubbele combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de open opstelling behoud je contact met de woonkamer tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed bemeten en voorzien van grote ramen, waardoor ze licht en prettig aanvoelen. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Het witte tegelwerk in combinatie met de donkere vloertegels geeft de badkamer een strak en eigentijds contrast. Tweede verdieping De tweede verdieping voegt nog eens twee kamers toe aan de woning. Deze ruimtes kunnen eenvoudig worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en er is zelfs een wastafel aanwezig. Dankzij de dakkappellen komt ook op deze verdieping voldoende daglicht binnen, waardoor het volwaardige gebruiksruimtes zijn. Derde verdieping Middels een vaste trap bereik je de ruime bergzolder, waar tevens de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen is gesitueerd. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping waar je beschut kunt zitten. Het vlonderterras loopt over in een onderhoudsvriendelijk gedeelte met kunstgras, waardoor er ruimte is voor zowel een zitgedeelte als speelruimte. Verder beschik je over twee houten bergingen die ideaal zijn voor fietsen, tuingereedschap en opslag. En via de achterom bereik je het achtergelegen terrein waar twee eigen parkeerplaatsen zijn, voorzien van elektrische lader. Dit zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning • Instapklaar afgewerkt • Woonoppervlakte: 131 m² • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Open keuken met complete inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Moderne badkamer met ligbad, douche en toilet • Praktische wasruimte op de tweede verdieping • Extra bergruimte op de zolder (3e verdieping) • Nette achtertuin met overkapping • Twee bergingen • 8 Zonnepanelen • Achterom met eigen parkeerplaatsen en elektrische lader Deze woning biedt verrassend veel ruimte en een moderne afwerking die direct een verzorgde indruk achterlaat. De praktische indeling met vijf slaapkamers maakt het een ideale gezinswoning. Daarbij zorgen de tuin met overkapping en de twee parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde voor extra comfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het woonplezier van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
464 m³
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR28/24 (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2662

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.