Direct naar de inhoud
Logo van Fraai makelaardij & woonadvies

Past. Esserstraat 9

5986AJ Beringe • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beringe

Fotogalerij

Past. Esserstraat 9 Beringe
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een hoekwoning met karakter én kansen Sommige huizen vragen om een frisse blik – en precies dát maakt deze hoekwoning in Beringe zo interessant. Een woning met charme, ruimte en mogelijkheden, maar ook met werk aan de winkel. Hier vind je geen nieuwbouwcomfort, maar wel de kans om een karaktervol huis volledig naar eigen smaak te verbouwen. Met vier slaapkamers, een eigen oprit, kelder en zonnige tuin met vrije achterom is de basis stevig. De woning vraagt om modernisering, maar biedt een solide fundering om op te bouwen. Voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en droomt van een huis dat écht eigen mag worden, is dit een kans die je niet vaak tegenkomt. Een rustige plek waar alles samenkomt Je vindt deze woning in een prettige, rustige straat aan de rand van de wijk Meulenberg, een gemoedelijke buurt waar de tijd nog een beetje langzamer lijkt te gaan. Kinderen spelen op het veldje verderop, je loopt zó het buitengebied voor een fijne wandeling of fietstocht. Toch ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De centra van Meijel en Panningen bereik je met gemak op de fiets, met daar een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horeca. De bushalte ligt op loopafstand en via de A67 en A73 ben je bovendien snel in Venlo, Roermond, Weert of Eindhoven. Hier woon je met vrijheid, rust én verbinding, precies zoals je het hebben wilt. INDELING BEGANE GROND – karakter en potentie in iedere hoek Je komt binnen in de hal met de authentieke rode tegelvloer, een knipoog naar de tijd waarin dit huis gebouwd werd. De hal biedt ruimte aan de garderobe, meterkast, trapopgang en het toilet met staand closet. Achter de hal ligt een wasruimte (voormalige douche) met witgoedaansluiting en de gesloten keuken. De keuken is eenvoudig, maar functioneel, met een kunststof werkblad, spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit hier bereik je via een vaste trap de originele provisiekelder. De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De moederhaard herinnert aan vroegere tijden en brengt sfeer, al vraagt de ruimte om vernieuwing. De houten vloer ligt klaar voor wie een eigen stijl wil aanbrengen. Een open boekenkast vormt de doorgang naar de aanbouw, waar je via een loopdeur zo de tuin in stapt, een fijne plus op zomerse dagen. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met tegelvloer, waar ook de geiser is geplaatst. Deze ruimte verbindt de woning met de badkamer op de begane grond. De badkamer, uitgevoerd in groen-wittinten, beschikt over een ligbad, douchehoek en wastafel. Hier ligt een mooie kans voor een moderne update. EERSTE VERDIEPING – vier slaapkamers en originele details Via de trap in de hal kom je op de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers met vaste muurkasten en rolluiken; aan de achterzijde nog eens twee lichte kamers met uitzicht op de tuin. Overal zie je originele details terug, zoals de karakteristieke paneeldeuren, een charmante herinnering aan de bouwperiode van de woning. TWEEDE VERDIEPING – de vliering vol mogelijkheden Deze zolder is nu nog eenvoudig bereikbaar, maar nog niet geschikt als bergzolder. Er ligt geen vloer, maar de ruimte biedt potentie. Met wat aanpassingen creëer je hier eenvoudig een praktische bergzolder voor extra opbergruimte. De kapconstructie is goed bereikbaar, dus ook op technisch vlak is het een fijne ruimte om bij te kunnen. KELDER – praktisch en koel Onder de woning bevindt zich een provisiekelder, ideaal voor het bewaren van voorraad, flessen of andere spullen die je graag koel en droog opslaat. TUIN EN GARAGE – vrij, functioneel en met eigen oprit De tuin ligt aan de achterzijde en is bereikbaar via de eigen oprit aan de zijkant van de woning. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en leidt naar de vrijstaande houten garage (eenvoudig), voorzien van openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin. Achterin de tuin bevindt zich een open overkapping, ideaal voor opslag of als beschut plekje om buiten te zitten. De tuin ligt op het noordwesten, maar door de vrije hoekligging geniet je hier de hele dag van licht, zon én privacy. Een fijne plek om buiten te werken, te ontspannen of gewoon even te genieten van je eigen stukje groen. BIJZONDERHEDEN Verwarming middels moederhaard, gaskachel en bijzetkachel (let op: er is geen cv-installatie aanwezig) De bovenverdieping is niet voorzien van verwarming Warmwatervoorziening via een badgeiser Voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas, met uitzondering van het keukenraam (dubbel glas) Rolluiken aanwezig aan de voorzijde van de woning Dakleer van de aanbouw vernieuwd in 2024 Geen isolatie aanwezig in de woning Tweede verdieping (vliering) zonder verdiepingsvloer, bereikbaar via een mangat In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
381 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming en moederhaard
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5986

Google Maps

Kaart van Beringe

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beringe

Woon- en buurtcijfers in Beringe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beringe. In 2025 waren er 2.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.000.

Inwoners

2.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beringe
Jaar Inwoners
2021 2.121
2022 2.151
2023 2.189
2024 2.190
2025 2.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beringe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 403.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 540 45-65: 655

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

1.960

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 115
Appartementen 54
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 146

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 182
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 53
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

247

Label A

242

Label B

155

Label D

90

Label G

87

Label F

70

Label E

21

Label A+

6

Label A++

3

Label A+++++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beringe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 1.010 3.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Beringe (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beringe
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beringe.

Veelgestelde vragen over wonen in Beringe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beringe?

Beringe telt in 2025 ongeveer 2.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beringe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beringe is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beringe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beringe?

In Beringe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Beringe

Bekijk meer woningen in deze plaats.