Direct naar de inhoud
Logo van Randstad Vastgoed Groep Vastgoedbeheer

Franciscus Dondersstraat 9

2652JT Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Advertentie gearchiveerd

€ 1.165 p/m

Huurprijs /m²: € 18

Fotogalerij

Franciscus Dondersstraat 9 Berkel en Rodenrijs
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en energiezuinig 3-kamerappartement met parkeerplaats Nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs bieden wij dit moderne en comfortabel afgewerkte 3-kamerappartement aan, gelegen op de 2e verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een stijlvol meubel en een ruime inloopdouche. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Qua installaties is het appartement toekomstbestendig en energiezuinig ingericht. Verwarming vindt plaats via een warmtepomp in combinatie met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is het appartement voorzien van een WTW-installatie, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en een seperate berging. Naast de kale huurprijs is het volgende maandelijke voorschot van toepassing: Voorschot servicekosten: € 126,00 *De eerstvolgende huurindexatie vindt plaats per 1 juli van dit jaar. Let op: De gebruikte foto’s zijn gemaakt kort na de oplevering in 2023 en geven een impressie van de indeling van het appartement. De huidige situatie kan op onderdelen afwijken. Toewijzingscriteria gemeente Lansingerland van toepassing: De gemeente hanteert specifieke toewijzingseisen voor deze woning: Categorie 1 – Voorrang De kandidaat laat aantoonbaar een zelfstandige sociale huurwoning achter met een maximale huurprijs van € 932,93 (prijspeil 2026) in de gemeente Lansingerland. De volgorde van kandidaten wordt bepaald op basis van het gezamenlijk belastbaar jaarinkomen, van laag naar hoog. of Categorie 2 – Woningstarter Kandidaat is kind van in de gemeente Lansingerland wonende ouder(s) en woont aantoonbaar nog niet zelfstandig. Indien sprake is van onzelfstandig wonen buiten Lansingerland, dient kandidaat aan te tonen dat hij of zij minimaal 5 jaar aaneengesloten in de gemeente Lansingerland heeft gewoond. De volgorde van kandidaten wordt bepaald op basis van het gezamenlijk belastbaar jaarinkomen, van laag naar hoog.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.165 p/m
Status
Advertentie gearchiveerd
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
166 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Nabij een winkelcentrum
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Aanwezig
Parkeren
Garage

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Lift Intercom Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Lift Intercom Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2652

Google Maps

Berkel en Rodenrijs op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Berkel en Rodenrijs

Woon- en buurtcijfers in Berkel en Rodenrijs

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berkel en Rodenrijs. In 2025 waren er 34.180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.365.

Inwoners

34.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.840

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.037

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berkel en Rodenrijs
Jaar Inwoners
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berkel en Rodenrijs
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Opleidingsniveau

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.662

Label C

2.127

Label B

1.766

Label D

640

Label A+++

628

Label A+

436

Label E

378

Label F

370

Label G

277

Label A++++

252

Label A++

188

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berkel en Rodenrijs
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Elektriciteit: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Elektriciteit: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Elektriciteit: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 3.656

Bedrijvigheid in Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berkel en Rodenrijs
Periode Misdrijven
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berkel en Rodenrijs.

Veelgestelde vragen over wonen in Berkel en Rodenrijs

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer woningen in Berkel en Rodenrijs

Bekijk meer woningen in deze plaats.