Direct naar de inhoud
Logo van BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Apollostraat 11

5258AR Berlicum • Noord-Brabant

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Berlicum

Fotogalerij

Apollostraat 11 Berlicum
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal, instapklaar familiehuis op een rustige én centrale locatie in Berlicum Op een heerlijk rustig hofje, aan de rand van de woonwijk en direct nabij een beschermd natuurgebied, staat dit karaktervolle en verrassend ruime familiehuis. Oorspronkelijk gebouwd in 1955 als dienstwoning voor de gemeentewerf, maar in 2021/2022 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het resultaat? Een instapklare woning waar sfeer, comfort en veelzijdigheid perfect samenkomen. Tijdens de renovatie is vrijwel de gehele begane grond (met uitzondering van de hal vanwege de kelder) voorzien van vloerverwarming met isolatie en een stijlvolle visgraat pvc-vloer. Daarnaast zijn de indeling, keuken, badkamer en toiletten volledig vernieuwd, is alles strak gestuct, zijn de spouwmuren geïsoleerd en is een nieuwe cv-installatie geplaatst. U hoeft hier werkelijk niets meer te doen. Begane grond: Via de hal bereikt u een speel-/werkkamer en de sfeervolle woonkamer met gashaard, die in open verbinding staat met de lichte leefkeuken. Deze moderne keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en stoomoven. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Een tussenhal leidt naar het toilet, de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, de garage en de tuin. De garage beschikt over een bergzolder en maar liefst vijf inbouwkasten, en grenst aan een royale wasruimte met keukenblok. Daarnaast is er een werkkamer met directe toegang tot de tuin, ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of een rustige slaapkamer hobbyruimte. Dit maakt de woning tot een levensloopbestendige woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van een inbouwkast. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Buitenleven: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met beregeningsinstallatie (grondwaterpomp). In de achtertuin geniet u het hele jaar door van het buitenleven dankzij de overkapping en berging. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s. Ligging: Gelegen in het gemoedelijke Berlicum, met scholen, winkels en het buitengebied op loopafstand. Hier woont u rustig en groen, terwijl het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch binnen korte tijd bereikbaar is. Een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoeken – instapklaar en met volop mogelijkheden. Gebruiksoppervlakte wonen 206 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 24 m² Gebouw gebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 15 m² Vraagprijs € 875.000,= k.k. Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
553 m²
Inhoud
855 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5258

Google Maps

Kaart van Berlicum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Berlicum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berlicum. In 2025 waren er 10.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 499.862.

Inwoners

10.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 499.862

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.908

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

221

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berlicum
Jaar Inwoners
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berlicum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Opleidingsniveau

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berlicum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Elektriciteit: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Elektriciteit: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.159

Bedrijvigheid in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berlicum
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berlicum.

Veelgestelde vragen over wonen in Berlicum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer woningen in Berlicum

Bekijk meer woningen in deze plaats.