Direct naar de inhoud
Logo van BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Hoogstraat 130

5258BG Berlicum • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Berlicum

Fotogalerij

Hoogstraat 130 Berlicum
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je verrassen door de ruimtelijke vertrekken van deze charmante gerenoveerde en uitgebouwde naoorlogse tweekapper met grote achtertuin met buitenkeuken en schuur. In het centrum van Berlicum gelegen uitgebouwde twee onder één kap woning, gelegen op perceel van 494 m2, met mooi ingerichte tuin op het zuidwesten met buitenkeuken en schuur. De woning is zorgvuldig gerenoveerd in 2005 en 2023, is goed geïsoleerd en heeft de beschikking over 16 zonnepanelen (ruim 5.000 kWh per jaar). Energielabel A. - Uitgebouwde en gerenoveerde twee onder één kap woning - Ruimtelijke vertrekken - Bouwjaar 1948 - Verbouw/renovatiejaar 2005 en 2023 - Grote achtertuin - In centrum Berlicum - Perceelgrootte 494 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 170 m2 - Overige inpandige ruimte 7 m2 - Externe bergruimte 14 m2 - Eigen oprit - 3 slaapkamers en extra kleedkamer - Leefkeuken Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte: toilet en fontein met Granito vloer met zwarte rand. Gang, perfect afgewerkt met glad stucwerk, witte paneeldeuren, voorzien van Granito vloer met zwarte rand. Toegang tot de kelder (7 m2, gelegen onder de gang). Stalen deur naar de living: deze ruimte is bijzonder royaal en bestaat uit diverse vertrekken en is tot in de puntjes verzorgd. Glad stucwerk en tegelvloer met vloerverwarming. De ruimte is ingedeeld als eethoek, zit/tv hoek met wandmeubel met akoestische panelen en openhaard. Leefkeuken met stijlvolle hoekkeuken met Granito aanrechtblad en inbouwapparatuur: fornuis (2021) met dubbele oven en inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en close-in-boiler. De ruime keuken heeft ruimte voor een lange eettafel en er zijn openslaande tuindeuren naar het terras. Bijkeuken mooi afgewerkt, met garderobe, wasbakje en kastenwand met opstelplaats wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop, gang met wandkast. Deze etage is eveneens met glad stucwerk afgewerkt en voorzien van een houten vloer. Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning en kastenwand. 2e Slaapkamer voorzien van airconditioning en berg- en wandkast. Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Grote slaapkamer (ruim genoeg om er twee slaapkamers van te maken), fraai afgewerkt en voorzien van airconditioning. Kleedkamer, hier is de HR-combiketel geplaatst. Tuin: Voortuin met oprit voor twee auto's voorzien van een oplaadpunt. Poort met overkapping naar de achtertuin, op het zuidwesten gelegen. De tuin is verzorgd ingericht met gazon, sierbestrating en terrassen. Pergola met ruimte voor een loungeset. Aan de achterzijde van de tuin is een fraai bijgebouw gerealiseerd, bestaande uit een buitenkeuken en dichte schuur met bergzolder. Algemeen: De woning is verzorgd afgewerkt en smaakvol ingericht. De woning is in 2005 en 2023 verbouwd en gerenoveerd. De vloer op de begane grond is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de gang). De muren en het dak zijn eveneens (na)geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van isolatieglas. De woning is gelegen midden in het centrum van Berlicum met meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Een ideale locatie voor wie in het hart van Berlicum wil wonen met het gemak van alle voorzieningen dichtbij.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
494 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combifort 32/880+ (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5258

Google Maps

Kaart van Berlicum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Berlicum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berlicum. In 2025 waren er 10.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 499.862.

Inwoners

10.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 499.862

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.908

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

221

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berlicum
Jaar Inwoners
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berlicum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Opleidingsniveau

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berlicum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Elektriciteit: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Elektriciteit: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.159

Bedrijvigheid in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berlicum
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berlicum.

Veelgestelde vragen over wonen in Berlicum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer woningen in Berlicum

Bekijk meer woningen in deze plaats.