Direct naar de inhoud
Logo van BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Milrooijseweg 32

5258KH Berlicum • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Berlicum

Fotogalerij

Milrooijseweg 32 Berlicum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke woning in zijn soort: deze karaktervolle, vrijstaande vooroorlogse woning is gerenoveerd én uitgebouwd tot een bijzonder comfortabel en levensloopbestendig familiehuis. Waar vind je nu een woning met een compleet ingerichte bioscoopruimte? Beleef hier samen met familie of vrienden de mooiste films of sportevenementen, gewoon in je eigen huis! Ook is er een vleugel aangebouwd met hoofdslaapkamer en tweede badkamer wat levensloop bestendig wonen mogelijk maakt. De woning typeert zich door een speelse indeling met veel vertrekken, waarbij je het gebruik kan aanpassen aan je persoonlijke wensen. - bouwjaar 1924 - verbouw/renovatiejaar 2018 - bioscoop en levensloop bestendig wonen - perceeloppervlakte 618 m2 - gebruiksoppervlakte wonen 233 m2 - overige inpandige ruimte 22 m2 - inhoud woning 947 m3 - externe bergruimte 32 m2 - 16 zonnepanelen - energielabel C De woning biedt verrassend veel ruimte op de begane grond. Naast de woonkamer, open keuken, sfeervolle tuinkamer en een aparte chill ruimte (perfect te gebruiken als tv-hoek, speelkamer of fitnessruimte) vind je op de begane grond tevens nog een studeerhoek en een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. De luxe hoofdslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een eigen, riante badkamer en biedt volop privacy en comfort. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig – perfect voor een groot gezin. Indeling Begane grond Entree hal met moderne meterkast (elektra volledig up to date). Open keuken met hoekkeukeninrichting met inbouwapparatuur: vaatwasmachine, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en koel/vriescombinatie (los). Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder. De eetkamer heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Hal met toiletruimte en toegang tot de bioscoop. De video en audio installatie alsmede de bioscoopstoelen zijn ter overname. Hal met toegang tot de 2e woonkamer/hobbyruimte en studeerhoek. Kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hoofdslaapkamer met openslaande tuindeuren. Kleedkamer en eigen badkamer. De badkamer heeft een verzonken ligbad, inloopdouche, toiletruimte en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De wandkast is ideaal voor handdoeken en decoratie. Eerste verdieping er zijn twee trapopgangen op naar de 1e verdieping te komen. Vanuit de keuken kom je op halve hoogte bij de 2e badkamer. Hier is een douchecabine, toilet en wastafel met bergkasten. Vanuit de overloop bereik je 2 slaapkamers. Beide kamer beschikken over een eigen werkblad en 1 kamer heeft een vaste bergkast Vanuit de 2e trapopgang kom je op de overloop (aan de achterzijde van de bijgebouwde zijvleugel) en 3e slaapkamer. Hier is ruimte voor een werkhoek. Toegang tot bergkast. Algemeen De woning is zorgvuldig gerenoveerd en de hele woning is geïsoleerd, de begane grond vloer is geïsoleerd, waarbij de nieuwbouw over vloerverwarming beschikt. Ook zijn de muren en dak geïsoleerd. De hele woning beschikt over isolatieglas. De woning en stallingsruimte zijn tevens voorzien van een alarmsysteem welke is aangesloten op de meldkamer. Ook de rookmelders zijn verbonden met het alarm. Tuin De tuin op het zuidwesten is ruim en ingericht met gazon, terrassen, terrasoverkapping en achterom. Dan is er nog een ruime vrijstaande stallingsruimte voor motor en fietsen.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
233 m²
Perceeloppervlakte
618 m²
Inhoud
947 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
188 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5258

Google Maps

Kaart van Berlicum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Berlicum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berlicum. In 2025 waren er 10.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 499.862.

Inwoners

10.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 499.862

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.908

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

221

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berlicum
Jaar Inwoners
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berlicum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Opleidingsniveau

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berlicum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Elektriciteit: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Elektriciteit: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.159

Bedrijvigheid in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berlicum
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berlicum.

Veelgestelde vragen over wonen in Berlicum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer woningen in Berlicum

Bekijk meer woningen in deze plaats.