Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Best

Eik 20

5682HG Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 519.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.240

2% overdrachtsbelasting (€ 10.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.740

Koopprijs /m²: € 4.402

Fotogalerij

Eik 20 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

2-onder-1-kapwoning in de woonwijk ''Salderes'' In de gewilde woonwijk Salderes, aan één van de gezelligste straten van Best, ligt deze fraaie 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Best, waar u terechtkunt voor diverse winkels, horeca en andere voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een basisschool, kinderopvanglocaties en een park. Ook het NS-station en de uitvalswegen A2, A50 en A58 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken met bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer, een verzorgde tuin met terrasoverkapping en een oprit met eigen garage. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Tuin met terrasoverkapping - Oprit met eigen garage - 4 slaapkamers - Energielabel C Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Begane grond Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de verdiepingen en de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, koelkast, keramische kookplaat, oven, magnetron en diverse kasten en laden. Daarnaast is de keuken uitgerust met een convectorput, openslaande tuindeuren en directe toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachineaansluiting en een deur die toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping De overloop, afgewerkt met een laminaatvloer, biedt via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: -Slaapkamer 1: 4,26 m x 2,84 m en voorzien van een dakkapel -Slaapkamer 2 (boven de garage): 5,91 m x 2,87 m en voorzien van een dakkapel en een wastafel -Slaapkamer 3: 4,72 m x 2,84 m en voorzien van een dakkapel en een wastafel De deels betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, ligbad, designradiator en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met zolder/slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich tevens de cv-ruimte met opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte onder de kapschuinte. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Tuin De deels betegelde achtertuin is voorzien van gras en diverse beplantingen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten overkapping. Garage In de garage bevindt zich de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). De garage is toegankelijk via een stalen kanteldeur met loopdeur. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit, 2017) • Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een dakkapel • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.500

Kosten koper (geschat): € 12.240

2% overdrachtsbelasting (€ 10.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5682

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.