Direct naar de inhoud
Logo van Ed Willems Makelaardij

Gebroeders de Koninglaan 28

5684XH Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 359.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.540

Koopprijs /m²: € 3.524

Fotogalerij

Gebroeders de Koninglaan 28 Best
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Gebroeders De Koninglaan 28 staat deze goed ingedeelde tussenwoning met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de zolder is uitgegroeid tot een volwaardige verdieping. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers en biedt daarmee volop ruimte. In 2012 is het sanitair gemoderniseerd, waardoor de badkamer en de toiletten een verzorgde en eigentijdse uitstraling hebben. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een speelveld, met voldoende parkeergelegenheid. De ligging is ideaal: op loopafstand bevindt zich het Wilhelminaplein met diverse winkels en voorzieningen. Een fijne gezinswoning op een prettige locatie met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met tegelvloer, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich tevens een praktische provisieruimte/kelderkast met de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De keuken is eveneens afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een aanrecht met onder- en bovenkasten, een gaskookplaat en afzuigkap. Verder is er ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie en zijn er aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een airco. Vanuit de woonkamer is eveneens een deur naar de achtertuin aanwezig. 1e Verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop met laminaatvloer die toegang biedt tot drie slaapkamers en de sanitaire ruimtes. Alle slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikken over grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De kleinste slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens de trapopgang naar de zolderverdieping. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is in 2012 gemoderniseerd en uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en designradiator. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich ook een separate toiletruimte, volledig uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde een volwaardige woonlaag. Op de voorzolder ligt een laminaatvloer, die is doorgelegd in de aangrenzende slaapkamer. Vanaf de voorzolder is er toegang tot een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De ruime zolderslaapkamer profiteert van de extra ruimte door de dakkapellen en beschikt daarnaast over handige bergruimte onder de kaphelling. Tuin: De voortuin is grotendeels betegeld en aangelegd met plantenborders, wat zorgt voor een verzorgde entree van de woning. De achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met een combinatie van betegeling en gazon. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor privacy, en is bereikbaar via een poort aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: * Ruime tussenwoning met vier slaapkamers * Dakkapellen aan voor- en achterzijde (kunststof, geplaatst in 2017) waardoor een volwaardige zolderverdieping * In 2012 gemoderniseerd sanitair en vernieuwde meterkast * Vrij uitzicht aan de voorzijde, grenzend aan speelveld en parkeergelegenheid * Gelegen op loopafstand van het Wilhelminaplein met winkels en voorzieningen * Voorzien van 8 zonnepanelen * Twee airco-units aanwezig * Rolluiken aan de voorzijde op de begane grond en eerste verdieping * Glasvezelaansluiting aanwezig * Energielabel B * Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing * C.V.-ketel (Vaillant) uit 2009 * Achtertuin op het oosten met stenen berging en achterom Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.500

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
360 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.