Direct naar de inhoud
Logo van AB Makelaars

Jan Hendrikxstraat 15

5684XK Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.063

Fotogalerij

Jan Hendrikxstraat 15 Best
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW. UITGEBOUWDE TUSSENWONING GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT MET LICHTE DOORZON WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN DIEPE ACHTERTUIN. DE WONING IS GELEGEN IN DE WOONWIJK "HET WILHELMINADORP" NABIJ VELE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELCENTRUM ‘HET WILHELMINAPLEIN’ MET ZIJN VERSCHEIDENHEID AAN WINKELS, NABIJ SCHOLEN, RECREATIE, SPORTACCOMMODATIES (ZWEMBAD, ATLETIEKBAAN EN SPORTVELDEN), HET TREINSTATION EN EEN GOEDE LIGGING EN ONTSLUITING T.O.V. DEN BOSCH, EINDHOVEN EN TILBURG. RONDOM BEST ZIJN BOVENDIEN PRACHTIGE NATUURGEBIEDEN TE VINDEN MET VELE FIETS- EN WANDELROUTES. EXTENDED TERRACED HOUSE LOCATED ON A QUIET STREET WITH A BRIGHT LIVING ROOM, OPEN KITCHEN, 3 BEDROOMS, BATHROOM AND DEEP BACKYARD. THE HOUSE IS LOCATED IN THE RESIDENTIAL AREA “HET WILHELMINADORP” NEAR MANY AMENITIES SUCH AS THE SHOPPING CENTER “HET WILHELMINAPLEIN” WITH ITS VARIETY OF SHOPS, NEAR SCHOOLS, RECREATION, SPORTS FACILITIES (SWIMMING POOL, ATHLETICS TRACK AND SPORTS FIELDS), THE TRAIN STATION AND A GOOD LOCATION AND ACCESS TO DEN BOSCH, EINDHOVEN AND TILBURG. THERE ARE ALSO BEAUTIFUL NATURE RESERVES AROUND BEST WITH MANY CYCLING AND WALKING ROUTES. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Best, sectie C, nummer 1738. - Perceel oppervlakte 146 m². - Woonoppervlakte ca. 79 m². - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m². - Overige inpandige ruimte ca. 5 m². - Externe bergruimte ca. 7 m². - Inhoud ca. 317 m3 . - De woning is voorzien van dakisolatie en 10 zonnepanelen. - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Gelegen op korte afstand van winkels, groen- en sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - Voorzien van een c.v.-combiketel (Remeha/2018). - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2023). - De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming (momenteel niet aangesloten). - Deze woning beschikt over een Energielabel C. - Bouwjaar 1963. - Aanvaarding 1 juni 2026. BEGANE GROND: Entree. Hal, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast die voorzien is van 7 lichtgroepen, 1 fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en de PV groep. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een Duobloc closet en een fonteintje. L-vormig woonkamer, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken, welke is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde. Vernieuwde open keuken, met laminaatvloer en voorzien van een lichtgrijze kunststof keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad en een zwarte spoelbak en mengkraan. De keuken is geplaatst in een U-opstelling met eetbar en verder voorzien van een 4 pits inductiekookplaat met afzuiging, een elektrische oven, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men middels een deur toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik, de ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douchehoek met cabine en thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een Duobloc closet en een designradiator. 2E VERDIEPING: Zolder, bereikbaar middels een open vaste trap, met laminaatvloer en gipsplaten plafond. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de c.v. combiketel (Remeha/2018). De tweede verdieping is voorzien van een Velux dakvenster. TUIN: Aangelegde voortuin. Aangelegde achtertuin, met overdekt terras, sierbestrating, kunstgras, stopcontacten, gemetselde erfafscheidingen, een houten schutting aan de achterzijde en een houten poort naar achterom. De tuin is gelegen op het noordden en achter in de tuin staat een stenen berging, met betonvloer, metselwerk wanden en houten platen plafond, voorzien van elektra. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Best, sectie C, nummer 1738. - Parcel surface 146 m². - Living space home approx. 79 m². - Building-related outdoor space approx. 9 m². - Other indoor space approx. 5 m². - External space approx. 7 m². - House contents approx. 317 m3. - The house has roof insulation and 10 solar panels. - The house is fully equipped with plastic window frames with double glazing. - Located a short distance from shops, green spaces, sports facilities, schools and major roads. - The house has 3 bedrooms. - Equipped with a central heating combi boiler (Remeha/2018). - The house is equipped with 10 solar panels (2023). - The residence is equipped with underfloor heating on the ground floor (currently not connected). - This property has an Energy Label C. - Built in 1963. - Acceptance June 1st 2026. GROUND FLOOR: Entrance. Hall with laminate flooring, sanded walls and ceiling. The hall contains the renovated meter cupboard, which is equipped with seven light groups, one stove group, three earth leakage switches and the PV group. The hall provides access to the living room, toilet, stair cupboard and stairs to the first floor. Toilet, fully tiled and equipped with a Duobloc toilet and a washbasin. L-shaped living room, with laminate flooring, sanded walls and ceiling. From the living room, access to the open kitchen, which is located in the extension at the rear. Renovated open kitchen, with laminate flooring and equipped with light gray kitchen cabinets with a plastic countertop and a black sink and mixer tap. The kitchen is arranged in a U-shape with a breakfast bar and is also equipped with a 4-burner induction hob with extractor, an electric oven, a refrigerator and a dishwasher. The kitchen has a door leading to the backyard. FIRST FLOOR: Landing, accessible via a closed staircase, with laminate flooring, sanded walls and ceiling. The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. All 3 bedrooms have laminate flooring, sanded walls and ceiling. The bedroom at the front has a roller shutter and the master bedroom at the rear has air conditioning. Bathroom, fully tiled and equipped with a shower corner with cabin and thermostatic tap, a washbasin, a Duobloc toilet and a designer radiator. SECOND FLOOR: Attic, accessible via an open staircase, with laminate flooring and plasterboard ceiling. This floor houses the connections for the washing machine and the central heating combi boiler (Remeha/2018). The second floor has a Velux skylight. GARDEN: Landscaped front garden. Landscaped backyard, with covered terrace, decorative paving, artificial grass, electrical outlets, brick boundary walls, a wooden fence at the rear and a wooden gate to the back. The garden faces north and at the rear of the garden is a stone storage shed with a concrete floor, brick walls and wooden ceiling panels, equipped with electricity. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
317 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.