Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Johan Frisopark 131

5684GE Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Johan Frisopark 131 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig en rustig gelegen eengezinswoning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een fijne, zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een berging met elektra. De woning is gelegen aan een verkeersarm/doodlopend pad met veel groen voor de deur. In 2015 is de woning aan de achterzijde voorzien van nieuwe, kunststof kozijnen. In mei 2025 is er een nieuwe CV ketel geplaatst. De woning is gelegen, nagenoeg tegen het kruispark in de goed bekende wijk "Frisopark" nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, station en het centrum van Best. Daarnaast zijn uitvalswegen snel en makkelijk bereikbaar. Zoekt u een woning op een rustige plek met veel potentie? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met tapijt vloer en garderobe. Meterkast met 5 groepen. Deels betegeld toilet met fonteintje en ventilatie. Ruime, lichte woonkamer met parket vloer en deels stucwerk wandafwerking. Sfeervolle houtkachel en (gesloten) trapopgang naar de 1e verdieping. Door de flinke raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht naar binnen. Het raam aan de voorzijde is aan de buitenkant voorzien van een zonneluifel en het raam aan de achterzijde is voorzien van een elektrische zonneluifel. Half open keuken aan de achterzijde met parket vloer, deels betegelde wandafwerking en deur naar de bijkeuken.. De rechte keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. De bijkeuken is voorzien van elektra en een deur naar de achtertuin. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en lichtkoepel. Bergkast met locatie CV ketel (Nefit, mei 2025). Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer, wastafel en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijt vloer en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijt vloer en rolluik. Deels betegelde badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel, toilet en een raam met rolluik. De aansluiting van de wasmachine bevindt zich in de badkamer. TUIN & BERGING: De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en berging. Border met vaste beplanting en struikgewas. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van 2 terrassen, een pad naar achteren, borders met struikgewas. Tevens is er een houten berging, ideaal voor het drogen van het hout voor de houtkachel en ook een achterom is aanwezig. Stenen berging aan de voorzijde welke toegang biedt tot de voortuin en is voorzien van elektra. ALGEMEEN: - Prachtig en rustig gelegen eengezinswoning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een fijne, zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. - De woning is gelegen, nagenoeg tegen het kruispark in de goed bekende wijk "Frisopark" nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, station en het centrum van Best. - In 2014 is de achtergevel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. - In mei 2025 is de CV ketel vervangen. - Woonoppervlakte 103 m2. - Perceeloppervlakte 210 m2. - Energielabel C! - Aanvaarding in overleg, kan snel. - Bouwjaar 1974. - Zoekt u een woning op een rustige plek met veel potentie? Kom snel kijken!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
408 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.