Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Michiel de Ruijterstraat 62

5684BM Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 3.287

Fotogalerij

Michiel de Ruijterstraat 62 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de Michiel de Ruijterstraat 62 in Best. Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, midden in het groen maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Rustig wonen met de dorpskern op fiets- en loopafstand, sport en scholen nabij, een park met dieren en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Nijmegen om de hoek. Vlak bij NS- en busstation, tussen twee winkelpassages gelegen. Deze sfeervolle en goed verzorgde woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht. Dit voelt als thuiskomen. De eigen oprit biedt plaats aan twee auto’s. Het huis beschikt over een lichte woonkamer in L-vorm, keuken, 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e, grote zolder, badkamer, serre, aangelegde voor- en achtertuin, grote geïsoleerde berging en een hobby-/kantoorruimte. Entree en hal: Via de oprit bereikt u de entree van de woning, met trap naar de 1e verdieping, garderobehoek en verdiepte kelderkast voorzien van slimme meters en groepenkast. Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, kastje met fontein, spiegel, verlichting en afzuigventilator. Woonkamer: De ruime, lichte woonkamer in L-vorm is voorzien van een eiken rustieke houten vloer en een gedraaid gestukadoord plafond. Er is een zwevend blad met twee onderkastjes en een internetaansluiting. Aan de binnenzijde zitten houten lamellen; aan voor- en achterzijde rails met gordijnen. Keuken: Aan de rechterzijde bevindt zich een staande kast met combinatie oven-magnetron, onderkasten met lades, composiet werkblad, elektrische kookplaat, bovenkasten met TL-verlichting en een afzuigkap. Aan de linkerzijde vindt u een onderkast met werkblad, afwasmachine en plafondarmatuur. Bijkeuken: In deze ruimte bevindt zich een CV-wandketel Nefit HR (gastoestel uit 2019, servicebeurt 6-11-25) en een grote koel-vriescombinatie. Deze ruimte is tevens geschikt voor wasmachine en droogtrommel. Hobbyruimte (voormalige garage): De voormalige garage is ingericht als hobby-/kantoorruimte met twee bureaus, TV aan de wand, wandkasten, houten lamellen en cv-radiatoren. Deze ruimte kan worden teruggebracht naar de oorspronkelijke garage, maar is ook in te richten als bad-/slaapkamer; de aansluitingen zijn aanwezig. Serre: Via twee zijden bereikt men de privacy biedende serre. Deze is voorzien van glazen schuifpuien, warmtestraler, verlichting en een grote tafel met zes stoelen. U kijkt uit op een vergezicht: de verhoogde tuin met aanplanting, een waterval, wateropslagtank van 100 liter en een overkapping met infraroodlamp waardoor men een groot deel van het jaar heerlijk buiten kan zitten. Via een poort is de tuin tevens achterom met de fiets gemakkelijk bereikbaar. Berging: Gerealiseerd in 2022 en geheel geïsoleerd. Voorzien van banken tegen de wand, werkbank en onderkasten met blad, verlichting en een dak dat opnieuw is voorzien van een bitumenlaag. 1e verdieping: Hier bevindt zich vloerbedekking of laminaat, een grote slaapkamer (hier kunnen twee slaapkamers van gemaakt worden) met twee grote hang-/legkasten en een kleine slaapkamer. Verder zijn er draaikiepramen, verduistergordijnen, rolluiken, verlichting en rails met gordijnen. Badkamer: Geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, lade met wastafel en staande kast, spiegel, stralingslamp en verlichting. 2e verdieping: Overloop met verlichting en brandmelder. De gehele zolder is aan de binnenzijde geïsoleerd en beschikt links over een grote bergruimte met werkblad en verlichting, en rechts over een kleine bergruimte met brandmelder. De grote zolderkamer met dakkapel over de gehele breedte is geschikt voor 2 personen als slaap- en studeerruimte, inclusief verlichting. Oprit en voortuin: De oprit biedt plaats aan twee auto’s. Er is een gedeeltelijke schutting met de buren, twee grote bloembakken met bankjes, buitenverlichting en een voortuin met beplanting en elektrisch zonnescherm. Kenmerken: - Kadastraal: H 416 – Michiel de Ruijterstraat 62, 5684 BM Best - Grondoppervlakte: 227 m² - Energielabel: C - Aanvaarding in overleg - Borg van 10% bij voorlopig koopcontract - Alle sloten met gelijk sluitende cilinders - Kunststof kozijnen met HR-dubbele beglazing - Metselwerk van de gevel opnieuw gevoegd in 2018 - Koopsom is inclusief alle omschreven roerende zaken Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
639 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.