Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Oranjestraat 68

5682CD Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.387

Fotogalerij

Oranjestraat 68 Best
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning is gelegen in één van de mooiste straten van Best, namelijk de Oranjestraat. Vanuit de woning is het centrum binnen enkele minuten te bereiken. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. De woning is netjes afgewerkt en bij uitstek een ideale gezinswoning door de hoeveelheid slaapkamers. Het perceel is maar liefst 541 m² en mag zeker niet onbenoemd blijven. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de ruime oprit is de voordeur van de woning te bereiken, waar u de woning via de ruime entree/hal betreed. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobe en de toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een zitgedeelte en verkrijgt veel natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. Een gashaard in een gezellige schouw zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken welke is geplaatst in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. In deze keuken is ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een schuifpui is de privacybiedende achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via een deur is de achtertuin te bereiken. Via een vaste trap is de eerste verdieping te betreden en vanuit de overloop heeft u de beschikking over drie slaapkamers, een badkamer, een cv-kast en een separate toiletruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en de masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De masterbedroom heeft de beschikking over een dakterras. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche en een vaste wastafel in een meubel. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken en hier bevindt zich een praktische bergzolder. Achter de woning is de privacybiedende achtertuin gelegen. Aan de woning is een fraaie terrasoverkapping geplaatst waardoor u ook tijdens regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten. Aan de achterzijde is de tuin vrij gelegen en heeft u zeker geen inkijk van achterburen. Daarnaast is de tuin groen aangelegd met veel vaste beplantingen. Als laatste benoemen we nog de naast de woning gelegen afsluitbare carport. Achter de carport is nog een berging gestitueerd. In deze berging is een praktische vaste wastafel aanwezig. De berging is volledig geïsoleerd en daardoor bij uitstek geschikt voor het uitoefenen van uw hobby. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd welke ideaal geschikt is voor extra bergruimte. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2002 en betreft het merk Bosch. - De verwarming op de begane grond en de badkamer geschiedt door middel van vloerverwarming en op de verdieping door middel van radiatoren. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. - Vanuit de woning is binnen enkele minuten het centrum te bereiken. - De diverse uitvalswegen zijn tevens snel en gemakkelijk te bereiken. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van Best, de Oranjestraat. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Best met alle dagelijkse voorzieningen bij de hand. Tevens zijn basisscholen, de middelbare school en diverse sportvoorzieningen nabij de woning gelegen. De diverse ontsluitingswegen zijn tevens gemakkelijk en snel te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
541 m²
Inhoud
607 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
413 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5682

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.