Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

P.J. Haagenstraat 22

5684XM Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.390

Fotogalerij

P.J. Haagenstraat 22 Best
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met carport, inpandige garage, 3 slaapkamers en energielabel C in Best! Deze ruime hoekwoning in Best biedt circa 100 m² woonoppervlakte en combineert comfort met praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken uit 2005, drie comfortabele slaapkamers en een royale achtertuin met vrijstaande berging. Daarnaast zijn een inpandige garage, carport en praktische zolder aanwezig, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag of uitbreiding. Een complete woning op een aantrekkelijke locatie met veel gebruiksgemak. De woning aan de P.J. Haagenstraat 22 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Best, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum en het treinstation zijn snel bereikbaar, terwijl werkgelegenheid in de Brainport-regio, zoals ASML en de High Tech Campus Eindhoven, binnen 15–20 minuten bereikbaar is. Ook de nabijgelegen snelwegen A2, A58 en A50 zorgen voor uitstekende verbindingen naar Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Zo combineert deze locatie rust en wooncomfort met optimale bereikbaarheid. INDELING: Begane grond: De woning is voorzien van een carport aan de voorzijde, geschikt voor het parkeren van één auto. Daarnaast is er toegang via de garage of de voordeur. Bij binnenkomst komt men in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer en de eerste verdieping. In de hal bevinden zich het toilet met wasbak, de meterkast en een praktische trappenkast. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle leisteenvloer, wat bijdraagt aan de stijlvolle en robuuste uitstraling van de woning. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en biedt plaats voor verschillende functies, zoals een zitgedeelte, een eetgedeelte en eventueel een werk- of kantoorruimte. Radiatoren zorgen voor verwarming, terwijl de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast is er een lichtkoepel aanwezig, die extra daglicht in de ruimte brengt. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de garage en de achtertuin, wat zorgt voor een praktische verbinding tussen binnen en buiten. Keuken: De woning beschikt over een halfopen keuken uit 2005, die functioneel en licht is dankzij een raampartij en een aanwezige radiator. De keuken is voorzien van een koelkast, Bosch vaatwasser uit 2024, oven, vier gaspitten en afzuigkap. Daarnaast is er een boiler voor warm water en voldoende kastruimte, waardoor de keuken zowel praktisch als compleet is ingericht. Garage: De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 17 m² en is voorzien van elektriciteit en gedeeltelijke isolatie. Vanuit de garage is er directe toegang tot de carport en de achtertuin, wat extra gemak biedt voor parkeren, opslag of gebruik als werkruimte. 1E VERDIEPING: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar de slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Slaapkamer(s): De woning beschikt over drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 12 m² en 5 m², beide voorzien van draaikiepramen, PVC-vloer, radiatoren en rolluiken. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van circa 9 m², eveneens voorzien van draaikiepramen, radiator en rolluiken. De slaapkamers bieden comfortabele slaap- en werkruimtes met veel licht. Badkamer: De badkamer, vernieuwd in 2003, is uitgerust met een radiator, toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Een raampartij zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, waardoor de ruimte zowel praktisch als prettig in gebruik is. 2E VERDIEPING: Via een vaste, open trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de wasruimte, een ruime bergruimte met dakraam voor natuurlijk licht, en een grote open ruimte die naar wens kan worden gebruikt. Tevens is hier de Intergas CV-ketel geplaatst (2023). Tuin: De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras, met diverse planten voor een groene uitstraling. De tuin ligt op het westen, waardoor er veel middag- en avondzon is. Daarnaast is er een overkapping en een berging met elektra, evenals een buitenwaterkraan, wat de tuin zowel praktisch als aangenaam maakt voor ontspanning en gebruiksgemak. Bijzonderheden: - Hoekwoning met carport en inpandige garage - Drie slaapkamers met draaikiepramen en radiatoren - Alle ramen en de achterdeuren in de woning zijn voorzien van rolluiken - Ruime, lichte woonkamer met lichtkoepel - Halfopen keuken uit 2005 met moderne apparatuur - Achtertuin op het westen met overkapping en berging - Centrale ligging nabij ASML, High Tech Campus en snelwegen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.