Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

P.J. Haagenstraat 26

5684XM Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

P.J. Haagenstraat 26 Best
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recentelijk gemoderniseerde tussenwoning met moderne keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een verzorgde achtertuin met veranda, berging en achterom. In 2022-2024 is de woning gemoderniseerd; het stucwerk op de begane grond vernieuwd, de voordeur, de keuken, de badkamer en ook is de de tuin opnieuw aangelegd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Nagenoeg alle ramen op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. De woning is rustig gelegen in het "Wilhelminadorp" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, station en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Hal met tegel vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, garderobe nis en praktische trap/provisiekast. De unit van de vloerverwarming bevindt zich in de trap/provisiekast. Meterkast (2023) met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet met hang closet, fonteintje en inbouwspots. L-vormige woonkamer met tegel vloer en vloerverwarming en deels stucwerk wandafwerking (2024), sfeervolle houthaard (in gebruik) en een deur naar de achtertuin/ veranda. Verder zijn er inbouwspots aanwezig en sierlijsten op het plafond. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Keuken aan de achterzijde met tegel vloer met vloerverwarming, inbouwspots en deur naar de achtertuin. De in 2023 vernieuwde L-vormige keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat met afzuiging, elektrische boiler voor (snel) warm water, vaatwasser op hoogte en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. In 2024 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met douche, hang closet en wastafel met meubel. 2E VERDIEPING: Voorzolder/ overloop met zeil vloer, dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter knieschot. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich hier. Slaapkamer 4 met tapijt vloer, (berg)inbouwkasten en dakkapel aan de achterzijde. In een van de bergkasten bevindt zich de CV ketel (Remeha, 2015). TUIN & BERGING: Moderne voortuin met bestrating, pad naar de voordeur en borders met siergrint en sierboompjes. De voor- en achtertuin zijn ook recentelijke vernieuwd. Flinke achtertuin, prettig gelegen op het westen en voorzien van bestrating, kunstgras, moderne borders en een achterom. Veranda gelegen aan de woning met kraan, inbouwspots en elektra. De veranda is middels een glazen schuifwand afsluitbaar. Stenen berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Recentelijk gemoderniseerde tussenwoning met moderne keuken en moderne badkamer, 4 slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging en achterom. - De woning is rustig gelegen in het "Wilhelminadorp" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, station en uitvalswegen. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Deels kunststof en deels houten kozijnen. De houten kozijnen zijn in 2024 opnieuw geschilderd. - Het platte dak is in 2017 vernieuwd. - Fijne achtertuin op het westen met (afsluitbare) veranda, berging en achterom. - Woonoppervlakte 81 m2 + 15 m2 overige inpandige ruimte (zolder) = 96 m2 totaal. - Perceeloppervlakte 133 m2. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.