Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Pater R.D. Kloegstraat 16

5684TK Best • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 3.995

Fotogalerij

Pater R.D. Kloegstraat 16 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden tussenwoning met inpandige garage welke fraai gelegen is aan een rustig hofje! De keuken is in 2021 vernieuwd! De woning kent een speelse indeling met de woonkamer op de begane grond, de woonkeuken bevindt zich op de 1e verdieping evenals de 2 slaapkamers en de badkamer. In 2022 is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A! Er is een fijne tuin/terras gelegen op het westen met een zicht over de binnentuin. De woning is centraal gelegen in het “Wilhelminadorp”, nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen, station, park, uitvalswegen etc. Zoekt u een instapklaar woonhuis met een moderne afwerking? Kom dan zeker kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Deels betegeld toilet met fonteintje. Betegelde wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruim, lichte woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en schuifpui naar het terras aan de voorzijde. 1E VERDIEPING: Ruime, lichte woonkeuken met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. De keuken is voorzien van een hoog plafond wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. In 2024 is de keuken verruimd met een flinke dakkapel met kunststof kozijnen met HR++ glas! De U-vormige keuken opstelling is in 2021 vernieuwd, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, diepvries, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Middels een overloop/hal toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De overloop/hal is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een luik wat toegang biedt tot de bergzolder. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Deels betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en afzuiging. ZOLDER: Via vlizotrap bereikbare opbergzolder met veel opbergruimte. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen. TUIN & GARAGE: Zonnige tuin/terras op het westen met houtenvlonders en fraai uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. Inpandige garage met elektrisch bedienbare stalen deur en elektra. ALGEMEEN: - Uitstekend onderhouden tussenwoning met inpandige garage welke fraai gelegen is aan een rustig hofje! - De woning is centraal gelegen in het “Wilhelminadorp”, nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen, station, park, uitvalswegen etc. - In 2020 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd. - In 2021 is de keuken vernieuwd. - In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. - In 2024 is er een dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ glas geplaatst aan de voorzijde. - Deze woning is ook uitermate geschikt voor mensen die beroep aan huis willen uitoefenen! - Woonoppervlakte 98 m2. - Inhoud 441 m3. - Bouwjaar 2007. - Energielabel A! - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
441 mÂł
Overige inpandige ruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.