Direct naar de inhoud
Logo van Ed Willems Makelaardij

Prins Clauslaan 14

5684GA Best • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Best

Fotogalerij

Prins Clauslaan 14 Best
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige Prins Clauslaan in Best staat deze leuke, deels gemoderniseerde tussenwoning op jou te wachten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er separate keuken is ontstaan. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer of fijne werkplek. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt volop ruimte. Deze woning combineert comfort en een fijne ligging in een rustige woonomgeving. Ideaal voor starters of jonge gezinnen! Kom snel kijken en laat je verrassen. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, waar ruimte is voor een garderobe. De hal is, net als de gang en woonkamer, voorzien van een nette pvc-vloer. Vanuit de hal loop je door naar de gang, waar je toegang hebt tot de trapopgang, een praktische bergkast en de toiletruimte. Het toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is L-vormig, sfeervol ingericht en heeft dankzij de grote ramen veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde keuken met een tegelvloer. De keuken is voorzien van een hoekopgestelde inrichting welke beschikt over een koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat met oven en een afzuigkap. Via een deur in de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een overloop met een laminaatvloer, die ook in de drie slaapkamers ligt. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer, terwijl de andere twee aan de achterzijde van de woning liggen. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een praktische inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De huidige badkamer is in 2016 vernieuwd en straalt een moderne, luxe sfeer uit. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer en betonciré wanden. Je vindt hier een royale inloopdouche met regendouche en glazen wand, een comfortabel ligbad, een brede wastafel met twee kranen in een modern badmeubel én een wandtoilet. Een complete en eigentijdse badkamer waar comfort en design samenkomen. 2e Verdieping: De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop praktische ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de c.v.-ketel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Aansluitend tref je de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel prettig licht en ruim aanvoelt. Onder de schuine kanten van het dak is extra bergruimte gecreëerd, wat deze kamer niet alleen geschikt maakt als slaapkamer, maar ook als werkkamer of hobbyruimte. Een fijne, veelzijdige verdieping! Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. Direct aan de achtergevel bevindt zich een gezellige veranda, bereikbaar vanuit de keuken, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Enkele plantenborders zorgen voor een groene touch. Achterin de tuin bevindt zich een praktische overkapping, waaronder de achterom met poort is gesitueerd. Aangrenzend vind je de berging, die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: -Op de eerste verdieping zijn de slaapkamerramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. -Het woonkamerraam is aan de voorzijde voorzien van een zonnescreen. -In 2012 is de begane grond vloer (woonkamer) geïsoleerd. -Houten kozijnen op de begane grond, kunststof op de 1e en 2e verdieping. -Grotendeels dubbel glas op de begane grond. HR beglazing op de 1e en 2e verdieping. -De woning is gelegen op aan een rustige woonstraat in de wijk “Naastenbest” op loopafstand van o.a. NS-station, sportaccommodaties, scholen en het centrum van Best. -Volgens de branchebrede meetinstructie is de volgende opgave gedaan: Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m² Externe bergruimte: 9 m². Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.