Direct naar de inhoud
Logo van VMG Makelaars

Prinses Beatrixlaan 8

5684GK Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.506

Fotogalerij

Prinses Beatrixlaan 8 Best
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-----ENGLISH BELOW----- Instapklare en energiezuinige hoekwoning met moderne keuken, luxe badkamer, eigen oprit en zonnige tuin met achterom Wat een comfort en duurzaamheid biedt deze woning! Aan de rustige en kindvriendelijke Prinses Beatrixlaan in Best staat deze volledig gerenoveerde, gasloze hoekwoning. Met een lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, een moderne keuken met Siemens-apparatuur, drie slaapkamers, een luxe badkamer en energielabel A+, is dit de ideale gezinswoning. De woning is volledig elektrisch en beschikt over een warmtepomp en warmtepompboiler die aanzienlijk minder stroom verbruikt. Samen met de 8 zonnepanelen zorgt dit voor een energiezuinige en vrijwel energieneutrale woning. Daarbij is de woning instapklaar en wordt deze inclusief inboedel (exclusief tv’s en één bed) aangeboden. Kortom: direct wonen zonder zorgen! Pluspunten op een rij: - Gelegen tegenover kinderboerderij “Wilhelminapark” en nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. - Eigen oprit met plaats voor twee auto’s - Volledig gerenoveerd en instapklaar (inclusief inboedel, m.u.v. tv’s en één bed); - Volledig elektrisch (gasloos); - Voorzien van warmtepomp, warmtepompboiler en 8 zonnepanelen; - Energielabel A+, energiezuinig en vrijwel energieneutraal - Vloerverwarming in de woonkamer - Moderne keuken met Siemens-apparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde Ligging De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, recht tegenover kinderboerderij “Wilhelminapark”. In de directe nabijheid bevinden zich basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten op de snelweg bent. Indeling Begane grond Via de hal met vaste trap en betegelde vloer heb je toegang tot de woonkamer en het moderne toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen en strakke afwerking een prettige leefruimte. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort. De open keuken is modern ingericht en uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder een kookeiland, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en wasruimte. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) – gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen. Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) – eveneens aan de achterzijde, met elektrische verwarming, laminaatvloer, kunststof kozijnen en toegang tot het balkon met uitzicht op de kinderboerderij. Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) – gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen. De badkamer is volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt met grote wand- en vloertegels, een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel in meubel en elektrische radiator. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de praktische bergzolder, waar zich de CV-installatie, warmtepomp en warmtepompboiler bevindt. Deze installatie zorgt niet alleen voor warm water, maar doet dat ook nog eens energiezuinig en stil. De ruime achtertuin ligt gunstig op de zon, is grotendeels bestraat en beschikt over een stenen berging en achterom – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Nadere interesse gewekt? Wij nodigen je graag uit om deze instapklare en duurzame woning aan de Prinses Beatrixlaan te komen bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze prachtige woning! -----ENGLISH----- Move-in ready and energy-efficient corner house with modern kitchen, luxury bathroom, private driveway, and sunny garden with rear access What comfort and sustainability this home offers! Located on the quiet and family-friendly Prinses Beatrixlaan in Best, this fully renovated, gas-free corner house is ready to move into. With a bright living room featuring underfloor heating, a modern kitchen with Siemens appliances, three bedrooms, a luxury bathroom, and an A+ energy label, this is the ideal family home. The house is fully electric and equipped with a heat pump and heat pump boiler that consume significantly less electricity. Combined with 8 solar panels, this results in an energy-efficient and nearly energy-neutral home. The property is offered fully furnished (excluding TVs and one bed), so you can move in right away without any worries! Highlights - Located opposite petting zoo Wilhelminapark and close to schools, shops, and sports facilities - Private driveway with space for two cars - Fully renovated and move-in ready (including furniture, excluding TVs and one bed) - Fully electric (no gas connection) - Equipped with a heat pump, heat pump boiler, and 8 solar panels - Energy label A+, energy-efficient and nearly energy-neutral - Underfloor heating in the living room - Modern kitchen with Siemens appliances - Luxury bathroom with walk-in shower and double washbasin - Option to extend at the rear Location The property is situated in a quiet, green, and child-friendly area, directly opposite Wilhelminapark petting zoo. Primary schools, shops, and sports facilities are within walking distance. The main roads to Eindhoven, Tilburg, and ’s-Hertogenbosch are easily accessible, allowing you to reach the highway within minutes. Layout Ground floor Through the entrance hall with tiled floor and staircase, you access the living room and modern toilet. The toilet is fully tiled and equipped with a wall-hung WC and wash basin. The bright living room, with large windows and sleek finishes, offers a pleasant living space. The tiled floor with underfloor heating ensures optimal comfort. The open-plan kitchen is modern and fitted with Siemens appliances, including a cooking island, induction hob, refrigerator, dishwasher, and combination oven/microwave. From the kitchen, you can access the spacious, sunny backyard. First floor The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, and laundry area. Bedroom 1 (approx. 11 m²) – at the rear, with laminate flooring and plastic window frames. Bedroom 2 (approx. 11 m²) – also at the rear, with electric heating, laminate flooring, plastic window frames, and access to the balcony overlooking the petting zoo. Bedroom 3 (approx. 5 m²) – at the front, with laminate flooring and plastic window frames. The bathroom has been completely renovated with high-quality finishes, featuring large wall and floor tiles, a walk-in shower, wall-hung toilet, double washbasin with vanity unit, and an electric radiator. Attic A retractable staircase on the landing leads to a practical storage attic housing the heating system, heat pump, and heat pump boiler. This installation provides hot water efficiently and quietly. Garden The spacious, sunny backyard is largely paved and features a brick storage shed and rear access – ideal for bicycles and garden tools. Interested? We warmly invite you to come and view this move-in ready and sustainable home on Prinses Beatrixlaan. Schedule a viewing soon and experie Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.