Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Prinses Margrietlaan 8

5684GS Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 670.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.250

2% overdrachtsbelasting (€ 13.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 685.250

Koopprijs /m²: € 4.135

Fotogalerij

Prinses Margrietlaan 8 Best
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wakker worden met uitzicht op groen, in volledige rust – en tóch dichtbij alles wat u nodig heeft. Karaktervolle 3-onder-1-kap (ca. 162 m²) met diepe tuin, multifunctionele kamer en grote garage met verdieping in het groen van Best. Op een rustige en groene locatie in Best staat deze karaktervolle 3-onder-1-kapwoning (middelste deel) met rieten dak. Een sfeervolle woning uit 1963, gelegen op een opvallend diep perceel met veel privacy, royale bijgebouwen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De omgeving kenmerkt zich door volwassen groen en een natuurlijke setting. In en rondom de tuin laten zich regelmatig eekhoorns zien en het geluid van vogels vormt hier een dagelijks decor – een plek waar rust en natuur nadrukkelijk aanwezig zijn. Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 162 m², circa 26 m² overige inpandige ruimte en maar liefst 70 m² externe bergruimte, biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree met toilet, meterkast, vaste kast en toegang tot de kelder bereikt u de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning (met daarnaast de gang). De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de groene omgeving. De begane grond is – met uitzondering van de studeer-/multifunctionele kamer – voorzien van een natuurstenen tegelvloer, wat zorgt voor een tijdloze en duurzame uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. Daarnaast is er een royale multifunctionele kamer op de begane grond, geschikt als werkruimte, hobbykamer of slaapkamer. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers met goede afmetingen en prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte aanwezig dankzij vaste kasten en separate bergingen. Vliering Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van extra kamer(s). Tuin en bijgebouwen Het perceel is opvallend diep en biedt optimale privacy. De achtertuin biedt diverse indelingsmogelijkheden, waaronder meerdere terrassen of een groene tuin met veel rust. Achter op het perceel bevindt zich een royale vrijstaande garage (ca. 6,71 x 5,32 m) met een volledige verdieping erboven. Ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis. Daarnaast is er een separate schuur aanwezig. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Kenmerken Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 161,8 m² Overige inpandige ruimte: ca. 25,7 m² Externe bergruimte (garage + schuur): ca. 69,8 m² Bruto inhoud: ca. 658 m³ Bouwjaar: 1963 3 slaapkamers + multifunctionele kamer begane grond Ruime vliering met uitbreidingsmogelijkheden Diepe tuin met veel privacy Grote garage met verdieping Parkeren op eigen terrein Een woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een bijzondere locatie in het groen van Best. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 670.000

Kosten koper (geschat): € 15.250

2% overdrachtsbelasting (€ 13.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 685.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 670.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
658 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
70 m²
Achtertuin oppervlakte
396 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.