Direct naar de inhoud
Logo van Van der Heijden Makelaardij

Prof. Titus Brandsmastraat 70

5684TE Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.390

Fotogalerij

Prof. Titus Brandsmastraat 70 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze leuke en gezellige woning gelegen aan een eenrichtingsweg op een fijne woonlocatie die op de begane grond over de volle breedte is uitgebouwd. Via de entree komt u in de ontvangsthal met de toiletruimte en meterkast, de ruime woonkamer en-suite met openslaande tuindeuren naar het overdekt terras, leefkeuken middels en-suite deuren af te sluiten van de living en ingericht met een moderne keukeninrichting met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, zonnige achtertuin met toegang tot de grote in spouwmuur uitgevoerde berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, overloop en eigentijdse badkamer. Middels vaste trap te bereiken zolderkamer tevens voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Type woning: Tussenwoning Energielabel: C Bouwjaar: 1953 Perceel oppervlak: 153 m² Woonoppervlak: 100 m² Overig inpandige ruimte (zolderetage): 14 m² Externe buitenruimte (berging): 13 m² Inhoud: 402 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Gelegen in een fijne rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Entree met een lichtpunt. Ontvangsthal afgewerkt met een houten delen vloer, behangen wanden en een structuur plafond. Meterkast met de gas- en elektrameter en de elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaar. Betegelde toiletruimte met een zwevend closet met muurspoeling. Sfeervolle woonkamer en-suite afgewerkt met een massief hardhouten delen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Via de en-suite deuren bereikt u het eetgedeelte van de woonkamer met de openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. De open leefkeuken met een grote lichtstraat voor meer natuurlijk lichtinval is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming en de keuken is ingericht met een spoeleiland en een wandopstelling voorzien van diverse laden en kasten, een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vaatwasmachine en een rvs spoelbak. Rechtstreeks vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met de aansluiting t.b.v wasapparatuur. 1E VERDIEPING: Via trapopgang in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een systeemplafond. Slaapkamer 1 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een systeem plafond. Slaapkamer 2 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een systeemplafond. Slaapkamer 3 aan achterzijde met de vaste trapopgang naar de zolderkamer. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een systeemplafond met inbouwverlichting. De eigentijdse en deels betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met geïntegreerde wastafel, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan en een zwevend closet met muurspoeling. 2E VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken. Ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel voorzien van een kunststof kozijn aan achterzijde over de volle breedte van de kapconstructie, vaste afsluitbare kastruimte met de opstelling van de Nefit HR combiketel uit 2004. De zolderkamer met een vaste kastenwand onder de schuinte van de kap is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een systeem plafond met inbouwverlichting. BUITEN: Fraai aangelegde voortuin met terrastegels en diverse beplanting. De zonnige achtertuin (8.60 meter diep x 5.60 meter breed) met een houten delen deels gemetselde erfafscheiding en aangelegd met terrastegels en diverse beplanting. Mooie aluminium terrasoverkapping met inbouwverlichting. Royale in spouwmuur opgetrokken berging met een afsluitbare achterom en voorzien van elektra. ALGEMEEN: * Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt. * Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte voorzien van een uitbouw. * Gezellige ruime leefkeuken middels en-suite deuren van de living af te sluiten. * De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. * De 1e en 2e verdieping zijn volledig voorzien van rolluiken. * Elektrische infrarood verwarming aanwezig in de eethoek. * Elektrische vloerverwarming aanwezig in de keuken en badkamer voorzien van een eigen thermostaat. * Royale in spouwmuur uitgevoerde geïsoleerde berging. * Voldoende parkeermogelijkheden in de parkeervakken voor de woning. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.