Direct naar de inhoud
Logo van Hilverda Makelaars

Raadhuisstraat 278

5683GM Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 4.281

Fotogalerij

Raadhuisstraat 278 Best
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TRADITIONEEL, DEGELIJK GEBOUWD , VRIJSTAAND RUIM HERENHUIS MET ZONNIGE VERANDA IN HARTJE CENTRUM, MET VIJF SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, ATELIER-/PRAKTIJK-/HOBBYRUIMTE! ZONNIGE TUIN (Z.W.) GRENZEND AAN GEMEENTELIJK PARK! RUIME OPRIT MET RUIM PLAATS AAN MINIMAAL VIER AUTOMOBIELEN EN VOLOP EXTRA PARKEERRUIMTE INDELING Het woonhuis bestaat uit een ruime entree/hal met toegang tot de L-vormige living (60 m2) met openslaande tuindeuren naar veranda/terras, design keuken van Duits topmerk, praktische bijkeuken plus inpandige garage. Op de eerste verdieping treft u vier/vijf (slaap)kamers. Twee badgelegenheden completeren het geheel. Beschrijving woonhuis: Entree; ruime hal voorzien van een marmeren tegelvloer uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming (gehele b.g.g.), wanden met schoonmetselwerk, decoratief plafond, deur naar living en trapopgang naar 1e verdieping. De hal geeft tevens toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige living is uitgevoerd met een marmeren tegelvloer, wanden met schoonmetselwerk, decoratief plafond voorzien van inbouwspots, sfeervolle openhaardpartij en openslaande tuindeuren naar fraaie veranda voorzien van een lichtstraat en professionele terraswarmers (gas). De ruime keuken met magnifiek uitzicht op de schitterende tuin is uitgevoerd met een (hoogglans) keukeninrichting met volop kastruimte, praktische pannenlades, apothekerskasten, design vitrinekasten uitgevoerd met melkglas en granieten werkblad(en). Diverse inbouwapparatuur te weten: inductieplaat (90 cm breed), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele oven en magnetron maken het geheel compleet. Aansluitend een praktische bijkeuken met tegelvloer, deur naar garage en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale garage is uitgevoerd met een gietvloer en elektrisch bedienbare garagedeur. Zowel vanuit de kantoorruimte als de hal (woongedeelte) trapopgang(en) naar de 1e Verdieping. Op deze verdieping treft u de overloop, een portaal, vijf (slaap)kamers, twee badgelegenheden en een separate toiletruimte. Drie (slaap)kamers zijn gelegen aan de voorzijde, twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de achterzijde. Badkamer (I), gelegen aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, douchecabine en twee wastafels. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset De voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als kantoor met een eigen entree. Deze praktijkruimtes zijn eenvoudig aan te passen in woonruimte/slaapkamer/badkamer Beschrijving kantoorruimte: Eigen entree. Balie uitgevoerd met marmeren tegelvloer, wanden deels met schoonmetselwerk en decoratief plafond met inbouwspots. Deur naar pantry voorzien van marmeren tegelvloer, keukenblok met rvs spoelbak en (inbouw)koelkast. De pantry geeft toegang tot de toiletruimte met marmeren tegelvloer, wandcloset en fonteintje. Vanuit de balie deur naar royale kantoorruimte met volop lichtinval door grote raampartijen. Deze kantoorruimte is uitgevoerd met schoonmetselwerk wanden, decoratief plafond en trapopgang naar 1e verdieping. Tuin: Schitterende aangelegde, geheel omheinde, privacy biedende achtertuin gelegen op (Zuid/West) met praktische zij-ingang met afsluitbare poort, diverse volwassen planten, struiken en bomen waaronder vier platanen, bloemborders, grasgazon en zonnige terrassen. Prachtig overdekt terras/veranda (aan woning) uitgevoerd met een fraaie lichtstraat en twee terraswarmers (gas) Bijzonderheden: Gehele begane grond voorzien van geavanceerde vloerverwarming Praktijkruimtes eenvoudig aan te passen in leefruimtes (woon-slaap-badkamer) Comfortabele airco kantoorruimtes + ouderslaapkamer Vijf (slaap)kamers op 1e verdieping Twee badgelegenheden en drie toiletten Zonnige tuin met optimale privacy grenzend aan het onlangs aangelegde centrum-park Perfecte centrum locatie De koopsom is kosten koper. Koper is overdrachtsbelasting verschuldigd - Voor het woongedeelte 2% (bij eigen bewoning) - Voor het bedrijfsgedeelte 10,4%

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
292 m²
Perceeloppervlakte
782 m²
Inhoud
1212 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5683

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.