Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Best

Rembrandtlaan 13

5684AD Best • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Van de Meerendonk Makelaars

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Rembrandtlaan 13 Best
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal gelegen royale 2-onder-1-kapwoning met grote aanbouw! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met grote aanbouw biedt volop ruimte en comfort en is gelegen op een uitstekende locatie! De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Best en het NS-station. Ook de bereikbaarheid met de snelwegen A2, A50 en A58 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Aan het begin van de straat vindt u een grote groenvoorziening met een voetbalveldje en speeltuin. Sportfaciliteiten en scholen bevinden zich eveneens op korte afstand. De woning is goed onderhouden, heeft een fijne indeling en biedt veel praktische ruimtes, zoals een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer, bergkamer, tuin en een inpandige garage met een grote aanbouw aan de achterzijde, ideaal als bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Inpandige garage met grote aanbouw voor bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte - Ruime woonkamer en aparte leefkeuken - 4 slaapkamers - Gelegen op steenworp afstand van het centrum en NS-station - Oprit met carport Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond De oprit met carport biedt toegang tot de hal van de woning. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, granolwanden en een stucwerkplafond. De woonkamer is voorzien van een elektrische haard en een convectorput. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin en via een deur heeft u toegang tot de keuken. De keuken in wandopstelling is voorzien van een kunststof werkblad. Diverse inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat, oven, dubbele vaatwasser, close-in-boiler, afzuiging en een koel-/vriescombinatie. Een deur biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Eerste verdieping De overloop, afgewerkt met granolwanden en een laminaatvloer, geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben structuurverf wanden en een stucwerk plafond. De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt: Slaapkamer 1: ca. 4.39 m x 3.72 m Slaapkamer 2: ca. 3.02 m x 3.72 m, voorzien van een wastafel Slaapkamer 3: ca. 3.43 m x 2.74 m De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset, een bad met douche en een wastafel in meubel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot de bergkamer, de vierde slaapkamer en de cv-ruimte. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De praktische bergruimte biedt extra gelegenheid tot opslag of een werkplek. De vierde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.84 m x 3.71 m en is voorzien van een dakkapel, een wastafel en extra bergruimte onder de kapschuinte. Tuin De betegelde achtertuin met een handmatig bedienbare zonneluifel is voorzien diverse beplantingen. De inpandige garage heeft openslaande deuren naar de oprit en is voorzien van een keukenblok. De werk-/hobbyruimte in de grote aanbouw aan de achterzijde voorziet in natuurlijke lichtinval dankzij de lichtkoepel en raampartijen. Via een deur heeft u directe toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha, 2022) • De woning is voorzien van diverse rolluiken (zowel elektrisch als handbedienbaar) aan zowel de voor- als achterzijde • Zeer gunstige locatie nabij het centrum en NS-station • Fraaie woonomgeving met breed opgezette straat voorzien van groenstroken en trottoirs. • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
698 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.