Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Zwaanvelden 30

5685HP Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 739.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.640

2% overdrachtsbelasting (€ 14.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 756.140

Koopprijs /m²: € 4.593

Fotogalerij

Zwaanvelden 30 Best
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Super mooi gelegen, flink uitgebouwd vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, 4 slaapkamers en luxe keuken en badkamer. De woning is in 2020 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd en tevens voorzien van een nieuwe keukenopstelling en visgraat pvc vloer met vloerverwarming. In 2021 is de badkamer vervangen en in 2022 een flinke dakkapel op de 2e verdieping geplaatst. In 2024 zijn 10 zonnepanelen geplaatst en het energielabel van de woning is A! Zeer fraai gelegen in de gewilde wijk Heivelden met een vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand gelegen van Winkelcentrum Heivelden, school, kinderopvang, station en uitvalswegen. Zoekt u een instapklaar woonhuis op een kindvriendelijke locatie? Kom dan zeker kijken! BEGANE GROND: Entree met PVC vloer met vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grondvloer, stucwerk wanden en meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Toilet met hangcloset en fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer met PVC vloer, stucwerk wanden, erker en gashaard. Mooie leefkeuken aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wanden, schuifpui naar de achtertuin en luxe keukenopstelling (2020) met eiland vv Quooker, inductiekookplaat + afzuiging, vaatwasser, 2x oven/magnetron, koffieautomaat, wijnkoelkast, koelkast en bergruimte. werkkamer/speelkamer met PVC vloer, stucwerk wanden en deur naar de garage. Inpandige garage met tegelvloer, elektra en verwarming. 1e VERDIEPING: Overloop met tapijt en stucwerk wanden. Toilet met hangcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijt, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijt, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met tapijt, stucwerk wanden en rolluik. Luxe badkamer (2021) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, decorradiator en afzuiging. 2e VERDIEPING: Slaapkamer 4 met tapijt, flinke dakkapel (2022) met rolluik en veel bergruimte achter de schuine kanten. Was-/cv ruimte met tegelvloer en dakraam aan de achterzijde, aansluitingen wasapparatuur, omvormer zonnepanelen en cv combiketel (Remeha 2016). TUIN & GARAGE: Voortuin met zonwering, oprit voor de auto, buitenkraantje en een laadpaal. In 2025 opnieuw aangelegde achtertuin met bestrating, kraantje, kunstgras en elektra. Achterin staat een fraaie houten veranda met elektra. ALGEMEEN: - Super mooi gelegen, flink uitgebouwd vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, 4 slaapkamers en luxe keuken en badkamer. - De woning is in 2020 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd en tevens voorzien van een nieuwe keukenopstelling en visgraat pvc vloer met vloerverwarming. - In 2021 is de badkamer vervangen en in 2022 een flinke dakkapel op de 2e verdieping geplaatst. - In 2024 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. - In 2025 is de tuin aangelegd en de veranda gerealiseerd. - Energielabel A. - Perceel 236 m2. - Woonoppervlakte 161 m2. - Bouwjaar 2000. - Zeer fraai gelegen in de gewilde wijk Heivelden met een vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand gelegen van Winkelcentrum Heivelden, school, kinderopvang, station en uitvalswegen. - Zoekt u een instapklaar woonhuis op een kindvriendelijke lokatie? Kom dan zeker kijken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 739.500

Kosten koper (geschat): € 16.640

2% overdrachtsbelasting (€ 14.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 756.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.