Direct naar de inhoud
Logo van Mark de makelaar

Binnenvaart 27

6642CT Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 3.793

Fotogalerij

Binnenvaart 27 Beuningen Gld
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. RUIMTE EN RUST AAN HET WATER Op zoek naar een huis waar je écht de ruimte hebt, zowel binnen als buiten? Binnenvaart 27 in Beuningen is zo’n plek waar alles klopt. Hier woon je aan het water, in een rustige straat zonder druk verkeer. Je hebt een enorme tuin, een eigen aanlegsteiger, én alle comfort van een modern huis met energielabel A. Dit huis is goed onderhouden, helemaal klaar voor de toekomst met zonnepanelen, airco en een laadpunt voor je elektrische auto. Kom kijken en voel zelf hoe fijn het hier is. LEVEN MET LICHT EN LUXE De woonkamer is groot en licht, met ramen tot aan de vloer. Je kijkt zo in de tuin en naar het water. De eikenhouten parketvloer geeft sfeer en warmte. In de winter zit je er warmpjes bij dankzij de convectorputten. In de zomer houd je het hoofd koel met de airco. Dit is een huis waar je je direct thuis voelt, waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie en ’s avonds samen de dag afsluit op de bank. KOKEN EN ETEN De keuken is ruim en praktisch ingericht. Je hebt hier alle plek om uitgebreid (elektrisch) te koken, te bakken of gewoon snel een maaltijd op tafel te zetten. Door het open karakter blijf je altijd in contact met de rest van het gezin of je gasten. De eethoek grenst aan de tuin, dus op een mooie dag zet je de deuren open en schuif je zo naar buiten. SLAPEN EN WERKEN Met zes slaapkamers heb je alle ruimte. Of je nu een groot gezin hebt, thuis wilt werken of een logeerkamer zoekt, hier kan het allemaal. De kamers zijn licht en netjes afgewerkt. De badkamer is comfortabel en praktisch met 2 wastafels en een ligbad, precies wat je nodig hebt om fris aan de dag te beginnen. GENIETEN VAN BUITEN De tuin is een echte blikvanger. Groot, zonnig en toch onderhoudsarm door het kunstgras. Je hebt volop privacy en altijd een plekje in de zon of schaduw. Aan het water ligt jouw eigen aanlegsteiger, perfect voor een bootje of gewoon lekker zitten met je voeten in het water op je houten terras. Er is een vrijstaande berging voor je fietsen en tuingereedschap, én een hobbykas voor de groene vingers. De voortuin is netjes en biedt plek om twee auto's op eigen terrein te parkeren. DE OMGEVING Binnenvaart 27 ligt in een rustige, groene woonwijk. Je woont hier aan een autoluwe straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De Beuningse Plas ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Uitvalswegen, scholen en sportclubs zijn allemaal dichtbij. Beuningen zelf heeft alles wat je nodig hebt: supermarkten, horeca, goede verbindingen naar Nijmegen en de snelweg. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. KOM KIJKEN Dit huis aan Binnenvaart 27 in Beuningen moet je gewoon gezien hebben. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. Je bent van harte uitgenodigd.

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
411 m²
Inhoud
648 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
189 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta HR40C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6642

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.