Direct naar de inhoud
Logo van Stonevest Makelaardij

Brunelstraat 1

6641AL Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.560

Fotogalerij

Brunelstraat 1 Beuningen Gld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een royale tuin Op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel privacy, een grote tuin en volop mogelijkheden? Aan de rustige Brunelstraat in Beuningen staat deze charmante woning met inpandige garage, ruim souterrain en een fijne, groene tuin rondom. Hier woont u rustig en comfortabel, terwijl de levendige stad Nijmegen op korte afstand ligt. Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime en lichte hal. Direct valt de fraaie houten vloer op, die zowel in de hal als in de woonkamer is doorgelegd en zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot het kantoor, de woonkamer, de keuken en de inpandige garage. Daarnaast bevindt zich hier de trap naar zowel het souterrain als de eerste verdieping. De royale woon-/eetkamer is een heerlijke leefruimte met veel daglicht en een sfeervolle open haard als centraal middelpunt. De combinatie van de houten vloer en het uitzicht op de tuin geeft de ruimte een warm en comfortabel karakter – een plek waar u zich direct thuis voelt. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een praktische U-opstelling. Dankzij het grote raam boven het aanrecht profiteert u van volop daglicht en een prettig uitzicht naar buiten tijdens het koken. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een douche, twee wastafels, een ligbad en een toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische bergruimte aanwezig. De ruime overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een prachtige houten vloer, wat deze verdieping een warme en luxe uitstraling geeft. Inpandige garage De inpandige garage is een bijzonder praktische ruimte met directe toegang tot zowel de woning als de tuin. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Naast het parkeren van een auto is de garage uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een sportruimte, het plaatsen van wasapparatuur of extra opslag. Een ideale aanvulling voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra functionele ruimte. Souterrain Het souterrain biedt extra mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als hobbyruimte, werkruimte of opslag. Deze extra verdieping vergroot de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk. Tuin De royale tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen of gezellig buiten wilt eten met familie en vrienden – hier is alle ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Omgeving De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Beuningen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast staat Beuningen bekend om zijn groene omgeving met mooie wandel- en fietsroutes langs onder andere de Waal en de uiterwaarden. De bruisende binnenstad van Nijmegen ligt op korte afstand en is zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Pluspunten van de woning - Vrijstaande woning op een rustige locatie aan de Brunelstraat - Royale tuin rondom met veel privacy - Ruime en lichte woon-/eetkamer met open haard - Inpandige garage met directe toegang tot woning en tuin - Multifunctioneel souterrain - Kantoorruimte op de begane grond Kortom: een ruime vrijstaande woning met veel leefruimte, een praktische indeling en een prachtige tuin, gelegen op een fijne locatie in Beuningen met Nijmegen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
725 m²
Inhoud
721 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.