Direct naar de inhoud
Logo van ADVICE Makelaardij

Lupinestraat 26

6641AW Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.107

Fotogalerij

Lupinestraat 26 Beuningen Gld
Foto 77
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze leuke, keurig onderhouden gezinswoning met 9 zonnepanelen, garage en berging ligt op huisnummer 26 van de rustige Lupinestraat in het gemoedelijke oud-Beuningen. Het betreft een ruime, uitgebouwde twee onder één kap woning met geschakelde garage, in een heerlijk ruim opgezette straat. De buurt ademt nog echt de vriendelijke, dorpse karakter en sfeer en ligt op loopafstand van het centrum van Beuningen. Dichtbij liggen karakteristieke boegbeelden van Beuningen, namelijk de oude molen en het naast gelegen Molenhuis. Beiden hebben nog steeds een actieve functie. Noemenswaardig is dat deze woning door de jaren heen flink is aangepakt. Zo zijn, naast de uitbouw, onder andere de gevels en vloeren geïsoleerd, de badkamer vervangen, een nieuwe c.v. installatie uit 2025, diverse kunststof kozijnen en de tuin opnieuw aangelegd. Via een wandeling of een kort fietsritje door deze Molenstraat wordt het dorpscentrum al bereikt waar alle denkbare faciliteiten voorhanden zijn. Mede dankzij het prima onderhoud, de praktische, ruime indeling van het huis en de aangename leefomgeving is dit adres een heerlijke plek onder de zon en zeer ideaal voor een gezin. Indeling: Begane grond: Entree in gang met garderobe, trapopgang, bergkast, meterkast en toegang tot moderne toiletruimte met zwevend wc en fontein. Door naar de riante L-vormige woonkamer met parketvloer waar veel lichtinval is dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. De gashaard hier biedt extra gezellige warmte. De glaspui in de achtergevel is voorzien van een deur die naar de achtertuin leidt. De half open keuken ligt aan de achterzijde (t.p.v. de uitbouw) en is gedateerd. Deze is voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit deze keuken is er toegang tot de bijkeuken c.q. berging waar de witgoedapparatuur is opgesteld. Ook is hier een klein keukenblok. De bijkeuken heeft bovendien een deur naar de garage en een deur naar de achtertuin. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop waaraan vier slaapkamers en de badkamer grenzen. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde waarvan één beschikt over een wastafel en de andere over twee vaste kasten en toegang heeft tot een balkon. De slaapkamers aan de voorzijde heeft eveneens twee vaste kasten en toegang tot een balkon. De andere slaap-/kantoorkamer biedt de toegang tot de trap naar de zolderetage De badkamer is in ca 2016 geheel gemoderniseerd en keurig ingericht met een inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel en een zwevend toilet. Tweede etage: Ook weer een vaste trap leidt naar de bovenste etage. Boven deze trap is voor de extra loopruimte een kleine dakkapel gemonteerd. Op de voorzolder is de cv-ketel gefaciliteerd (merk Remeha, jaar 2025). Verder naar de vijfde slaapkamer voor extra ruimte en daglicht. Op deze slaapkamer is een wastafel te gebruiken en een vaste kast. Een ruime dakkapel aan de achterzijde van de woning geeft extra ruimte op slaapkamer en voorzolder. Tuin: De voortuin is aangelegd met onder andere een oprit en een kleine carport. Hier is de garage bereikbaar en kan er op eigen terrein geparkeerd worden. De achtertuin ligt op het oosten en heeft een gezellige veranda. Ook is er een zonneterras met zonnescherm aan de achtergevel. De garage en berging zijn hier te benaderen via een loopdeur. Kortom een fijn en praktisch ingedeelde gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers in een rustige omgeving op zeer korte afstand van het gemoedelijke dorpscentrum. Een sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op Lupinestraat26.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Lupinestraat26.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
640 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.