Midden in het centrum van Beuningen en toch op loopafstand van natuur vind je dit keurig afgewerkte 3-KAMER APPARTEMENT met eigen PARKEERPLAATS, BERGING en LIFT aan het Mauritsplein 25. Omdat het een hoekappartement is met grote, zuidwestelijk gerichte raampartijen, profiteer je van veel licht, een vrij uitzicht over de omgeving én lage energiekosten. Je woont hier instapklaar, met twee slaapkamers, een riante woonkamer met halfopen keuken, een loggia met schuifpui en zowel een berging als een eigen parkeerplaats in de bewonersparkeergarage. Alles klopt: PVC-vloeren, mooie badkamer, moderne keuken en energielabel B — comfort zonder klussen.
De locatie maakt het extra aantrekkelijk. Je loopt zó naar supermarkten, apotheek, winkels, horeca en terrasjes. Zin in groen en ruimte? Binnen 10 minuten wandelen sta je al bij het rivierlandschap van de Waal en de uiterwaarden. Bushaltes liggen dichtbij en door de ligging bij de A50 en A73 zit je snel op weg. Nijmegen bereik je bovendien makkelijk met de auto én de fiets.
Algemeen
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlak: 79 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
- Externe bergruimte: 5 m²
- Energielabel: B
Indeling van het appartement
Je appartement ligt aan het einde van de galerij in een net onderhouden complex. De centrale entree open je via een videofooninstallatie. Binnen kom je in de algemene hal met postvakken, trapopgang en lift naar de appartementen en de garage. In de woninghal heb je toegang tot het toilet, de badkamer, de berging, twee slaapkamers en de woon-/eetkamer met halfopen keuken. Het toilet is uitgevoerd met een fonteintje en een hangtoilet. De badkamer is luxe afgewerkt en volledig betegeld, met een designradiator, wastafel met spiegel, een comfortabel ligbad met douchekop én een inloopdouche.
De berging is ideaal als opslagruimte, maar door de aansluitingen voor wasmachine en droger gebruik je ’m net zo makkelijk als wasruimte. De twee slaapkamers zijn voorzien van strakke PVC-vloeren en grote raampartijen. De master bedroom heeft bovendien een ingebouwde garderobekast—scheelt weer losse kasten.
De woon-/eetkamer springt eruit door de hoeveelheid licht. Door de hoekligging heb je ramen aan twee zijden en met de zuidwestelijke ligging zit je hier heerlijk in de zon. Via de glazen schuifpui loop je de loggia op: een fijne, beschutte buitenruimte met vrij uitzicht, waar je echt je eigen plek van maakt. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een ruime koelkast.
Bijzonderheden
- Hoekappartement
- Twee slaapkamers
- Goed onderhouden en instapklaar
- Gehele woning voorzien van PVC-vloer
- Loggia op het zuidwesten
- Rolluiken en buitenzonwering
- Volledig voorzien van horren
- Inpandige berging in de onderbouw van ca. 6 m², voorzien van elektra
- Volledig geïsoleerd, waaronder volledig dubbel glas
- WTW-installatie
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage (alleen bewoners); Lift tot aan parkeergarage
- VvE-bijdrage: € 255,- per maand (inclusief parkeerplaats garage)
Zie je jezelf hier al wonen — hartje Beuningen, veel licht, alles instapklaar en de auto veilig binnen? Neem contact op en plan een bezichtiging, dan laten we je graag ervaren hoe ruim en zonnig dit hoekappartement in het echt voelt.
