Direct naar de inhoud
Logo van ST Makelaars

Mulder 40

6641GP Beuningen Gld • Gelderland

Onder bod

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.646

Fotogalerij

Mulder 40 Beuningen Gld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een hoekwoning die je volledig naar eigen smaak en wensen kan aanpassen op een goede locatie? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! De kern van Beuningen met alle winkels en dergelijke ligt in de nabije omgeving. Meer faciliteiten zoals basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties zijn ook snel en makkelijk bereikbaar. De stad Nijmegen met haar charmante, oude centrum ligt op slechts op 15 minuten met de auto of met de bus van Beuningen af. Beuningen heeft een prachtige dijk en uiterwaarden gelegen langs de rivier de Waal. Hier kan volop genoten worden van de prachtige natuur tijdens een heerlijke wandeling of fietstocht. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een toilet met fontein. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft direct toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de voormalige garage, die is opgesplitst in een berging en een extra kamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De berging biedt toegang tot de voorzijde van de woning, terwijl de kamer aan de achterzijde in verbinding staat met de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet. Ook deze verdieping dient gemoderniseerd te worden, maar biedt volop mogelijkheden om er een eigentijdse invulling aan te geven. Zolder: Via een vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van de cv-ketel en kan, afhankelijk van de wensen, verder worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of bergruimte. Kenmerken: - Bouwjaar circa 1981; - Woonoppervlakte circa 96 m²; - Overige inpandige ruimte circa 32 m²; - Inhoud circa 460 m³; - Perceeloppervlakte 183 m². Bijzonderheden: - Hoekwoning gelegen op een goede locatie; - Woning dient gemoderniseerd te worden; - Achtertuin op het noorden met achterom; - Zonnepanelen aanwezig (6 stuks); - Energielabel C; - Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2025, betreft wel een lease ketel; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, lease)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.