Direct naar de inhoud
Logo van REBO Vastgoed Groep | Wonen

Schaarweide 10

6641XH Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Schaarweide 10 Beuningen Gld
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, sfeervolle gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Welkom aan Schaarweide 10 in Beuningen! Deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen garage en een perceel van 330 m² combineert ruimte en comfort met een moderne afwerking. Op het dak liggen 10 zonnepanelen (2018), muren en vloer zijn in 2020 nageïsoleerd en een deel van de kozijnen is van kunststof (2019). Aan de voorkant ligt de woning aan een doodlopende straat dus geen doorgaand verkeer voor de deur, en vrij uitzicht op de groenstrook met speeltuin. Op loopafstand zijn diverse speeltuinen en een crossbaantje, basisschool de Dromedaris en basisschool en kindcentrum De Hoeven. Binnen 10 minuten lopen sta je in het winkelcentrum van Beuningen met o.a. een Jumbo supermarkt en met de auto zijn de uitvalswegen richting Nijmegen en de A73/A50 ook goed bereikbaar. Je kunt heerlijk wandelen en fietsen langs de Waal of in het Beuningse Uiterwaardengebied. Ben jij op zoek naar een instapklare woning in een geliefde woonomgeving? Kom dan zeker eens kijken op Schaarweide 10 in Beuningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met fraaie erker aan de voorzijde, stap je binnen in een lichte hal met modern toilet en meterkast. De ruime en tuingerichte woonkamer is net als de hal voorzien van een travertin natuurstenen vloer en heeft een sfeervolle pelletkachel (2017), aan de achterzijde is de eethoek met openslaande deuren naar de aangebouwde veranda (23 m²). De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een Siemens inductie kookplaat. Ook vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in — een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan 2 met kunststof kozijnen en 1 met airco (2022). De luxe badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Deze verdieping heeft een laminaat vloer. Zolder De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde en een voorzolder met dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-installatie en extra bergruimte. De 4e kamer is ruim door de dakkapel met kunststof kozijnen en zeer geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er volop bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1976 - Woonoppervlakte: 129 m² - Perceeloppervlakte: 330 m² - Inhoud: 446 m³ - Energielabel: B - In 2020 voorzien van muur- en vloer naïsolatie - 10 zonnepanelen (2018 eigendom) - 1e verdieping 1 airco unit (2022) - Badkamer vernieuwd in 2021 - Erker aan de voorzijde voor extra licht en ruimte - Doodlopende straat met groenstrook aan de voorkant - Veranda achterin de tuin voor optimaal buitenleven - Vaste trap naar de 2e verdieping met wasmachine, drogeraansluiting, dakkapel, 4e kamer - Rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen Neem contact op met REBO Woningmakelaars of je aankoopmakelaar en we laten je de woning graag zien. Voor deze woning zijn o.a. de volgende clausules van toepassing in de NVM koopovereenkomst: -Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper) -Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005)

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline II HRC 30 Combi ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.