Direct naar de inhoud
Logo van ADVICE Makelaardij

Wingerdstraat 18

6641BN Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Wingerdstraat 18 Beuningen Gld
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen aan Wingerdstraat 18 ligt deze aantrekkelijke, energiezuinige hoekwoning met grote erker, dakkapel, maar liefst 26 zonnepanelen, energielabel A en een heerlijke tuin met veranda en grote garage in het gemoedelijke Oud Beuningen. In deze straat heerst de aangename sfeer die past bij het leven in een dorp. Vriendelijke buurtbewoners die regelmatig bezig zijn in en om het huis en nog tijd maken voor een praatje met elkaar. Dichtbij liggen karakteristieke boegbeelden van Beuningen, namelijk de oude molen en het naast gelegen Molenhuis. Beiden hebben nog steeds een actieve functie. Via een wandeling of een kort fietsritje door deze Molenstraat wordt het dorpscentrum al bereikt waar alle denkbare faciliteiten voorhanden zijn. Mede dankzij de prima staat van onderhoud en de zeer prettige leefomgeving is deze woning zeker een buitenkans. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, trapopgang en toegang naar sanitair met toilet en fontein. Door naar de zonnige woonkamer waar de grote erker zorgt voor een ruime en gezellige aanblik. De lichte open keuken heeft een mooi aanrechtblad van granietsteen en biedt de nodige inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast en vaatwasmachine. Hier in de keuken ligt, heel praktisch, een vloer van plavuizen. Via de keuken is de handige bijkeuken toegankelijk waar de witgoedapparatuur is gefaciliteerd en behoorlijke provisieruimte te gebruiken is. In deze bijkeuken liggen dezelfde plavuizen als in de keuken. Een deur hier leidt naar de fijne achtertuin. De begane grond heeft naast de radiatoren ook een airco en een pelletkachel. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie ruime slaapkamers en de nette badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis. Allen beschikken over rolluiken voor de ramen en een (decentrale) WTW unit, voor optimale ventilatie. De ouderslaapkamer heeft ook een airco. De badkamer heeft een douche, een moderne wastafel met bijpassend meubel en zwevend wc. Ook hier is een rolluik voor het raam geplaatst. De gehele eerste etage heeft strakke muren voorzien van spachtelputz. Tweede etage: Wederom een vaste trap leidt naar de bovenste etage. Hier is op de voorzolder, de cv-ketel geïnstalleerd (merk Nefit, bouwjaar 2014). Via een doorgang is de grote, lichte ruimte met mooie dakkapel toegankelijk. Deze ruimte is eenvoudig aan te passen en te gebruiken als vierde slaapkamer of kantoorruimte. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte beschikbaar. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd met kunstgras en een speels looppad naar de voordeur. De oprit aan de zijkant van het huis biedt met gemak ruimte aan meerdere auto's. Via deze oprit is ook de fraaie achtertuin met garage bereikbaar. De achtertuin is mooi aangelegd met straatwerk en een terras met zonnescherm aan de achtergevel. Een zeer fraaie veranda achterin de tuin beschikt over een open haard en is een fantastische plek om te genieten van het buiten leven. Ook in de avonduren met het haardje aan is het hier goed toeven. Naast deze veranda ligt de garage met mooie, openslaande deuren. Deze garage beschikt over elektra en een smeerput. Kortom een aantrekkelijke, energiezuinige gezinswoning in een prettige, gemoedelijke leefomgeving. Een goede sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op wingerdstraat18.nl. De echte indruk opdoen kan het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Wingerdstraat18.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
401 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.