Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Arendsweg 127

1944JC Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

Arendsweg 127 Beverwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met de absolute WOW-factor! Fantastische uitgebouwde eindwoning uit de jaren '30 aan de Arendsweg. De term "hotel chique" lijkt voor deze woning bedacht te zijn, hier komt het allemaal samen! Kom binnen en ervaar het echte WOW-gevoel. De begane grond is over de gehele breedte uitgebouwd en heeft daardoor een diepte van ruim 11 meter. Uniek in zijn soort! Bij binnenkomst loop je een zee van ruimte én luxe tegemoet. Aan de voorzijde bij de erker een ruime en gezellige eethoek, in het middengedeelte de zithoek met plek voor een écht grote bank om heerlijk te loungen en aan de achterzijde de fantastische woonkeuken met spoeleiland en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en Quooker. Bouwjaar: ca. 1933 Woonoppervlakte: 96m2 Perceeloppervlakte: 132m2 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: C De afwerking is van een ongekend hoog niveau: een fraaie PVC-vloer, glad gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots, prachtige wandlijsten en moderne lambrisering maken het geheel echt af. De dubbele openslaande deuren vormen de verbinding met de achtertuin. Met ca. 10 meter diepte mooi van formaat en compleet met overkapping over de hele breedte voor heerlijk gezellige momenten in de buitenlucht. Door de goede diepte is de tuin ook mooi zonnig: van zonsopkomst tot het begin van de avond, zeker in de zomer. Uiteraard is er ook een achterom en schuur aanwezig. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers: beide over de hele breedte van de woning en goed van formaat en voorzien van de nodige opbergruimte. Tussen de slaapkamers een moderne badkamer met wastafelmeubel met dubbele kranen, tweede toilet en een inloopdouche. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Voorzien van een dakkapel en dakraam voor voldoende daglicht. De locatie is perfect: net uit de drukte van het centrum, maar daardoor wel op loopafstand van allerlei voorzieningen. Winkelcentrum de Plantage biedt uitkomst voor de dagelijkse boodschappen. Voor (aankomende) gezinnen is het ook ideaal: diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speelplekjes zijn in de nabije omgeving aanwezig. Op slechts 15 minuten fietsen is het prachtige strand van Wijk aan Zee te vinden en ook de uitvalswegen via de A9 naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel te bereiken. Bijzonderheden: - volledig gemoderniseerde jaren '30 woning in geliefde buurt; - unieke ruimtebeleving op de begane grond door open uitbouw over de hele breedte; - prachtige woonkeuken met spoeleiland (met Quooker) en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele (combi)oven en koel-/vriescombinatie; - zeer luxe en modern afgewerkt, uniek in zijn soort! - wasruimte op de begane grond; - fijne achtertuin van ca. 10 meter diep, compleet met grote overkapping, vernieuwde schuur en achterom; - vernieuwd en modern sanitair; - voorzien van muurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk HR-glas; - energielabel C; - voorzien van nieuwe groepenkast; - CV-ketel Remeha, bouwjaar 2023; - ideale ligging achter de Plantage, op loopafstand van diverse voorzieningen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
351 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace-Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1944

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.