Direct naar de inhoud
Logo van Veldhuis Makelaars

Beneluxlaan 47

1946WH Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Teer Makelaars Heemskerk B.V.
Award: Beste Makelaar in Uitgeest

Fotogalerij

Beneluxlaan 47 Beverwijk
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruim en licht appartement in het levendige Beverwijk? Dit goed onderhouden appartement aan de Beneluxlaan is een buitenkans! Het pand is gebouwd in 1966, is voorzien van een lift. Het appartement heeft 85 m2 woongemak om te genieten, opgebouwd uit een woonkamer van 36 m2 en twee slaapkamers. Daarnaast is er recent renovatiewerk uitgevoerd: keuken vernieuwd in 2025, deels vervangen kozijnen en de schuifpui in 2025, nieuwe cv geplaatst met een nieuwe rookgasafvoer in hetzelfde jaar, en zelfs de radiatoren in de slaapkamers, keuken en woonkamer aan het zijraam zijn in 2025 vervangen. Parkeergelegenheid is er volop in de vorm van openbare parkeerplaatsen in de omgeving van het complex. Het appartement ligt in een gewilde woonwijk in Beverwijk, gunstig gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen. Supermarkten, winkelcentrum, scholen, een sportschool - alles is dichtbij. Voor rustzoekers liggen er prachtige wandelparken op loopafstand en zijn er diverse speeltuinen in de buurt. Het pand ligt dicht bij de uitvalswegen, zoals de A9/A22 en ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar. En voor de stadsliefhebbers, het centrum ligt op steenworp afstand! Indeling: Appartement: Het appartement omvat een ruime woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de mooie afwerking maakt het helemaal af. Bij binnenkomst kom je in een ruime entree met twee inbouwkasten en toegang tot de verschillende ruimtes. Aan het begin vind je de vernieuwde keuken met verschillende inbouwapparatuur: combi-oven, koel/vries combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap. Daarnaast vind je in de keuken ook de aansluiting voor de wasmachine. Naast de keuken vind je een los toilet en de moderne badkamer van 6m2. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. De wastafel, het meubel en de douchekop zijn in 2024 nog vervangen. Als je verder de gang doorloopt vind je aan beide zijden een slaapkamer. De twee slaapkamers zijn voorzien van een groot raam, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. Aan het eind van de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon middels een schuifpui. Bijzonderheden: - Centraal gelegen - 2 slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2025 - In 2025 zijn de schuifpui en een deel van de kozijnen vervangen - Nieuwe CV geplaatst in 2025 en daarbij een nieuwe rookgasafvoer - Radiatoren vervangen in de slaapkamers, keuken en in de woonkamer aan het zijraam in 2025 - In 2024 zijn de boeidelen van het balkon vervangen en voorzien van trespa - Servicekosten: €200,- p.m. (inclusief voorschot water en onderhoudsabonnement van de C.V. ketel) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
287 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1946

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.