Direct naar de inhoud
Logo van Veldhuis Makelaars

Christiaan Sepplaan 20

1948DC Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brantjes Makelaars Heemskerk

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.330

Fotogalerij

Christiaan Sepplaan 20 Beverwijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze ruime, strak afgewerkte, instapklare eengezinswoning op de Christiaan Sepplaan ! Deze heerlijke woonruimte is gelegen in een rustige buurt en biedt tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkten en scholen in de buurt. Gebouwd in 2008, is de woning voorzien van een energieklasse A en een prachtig aangelegde tuin. Het huis beschikt over vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, wat een extra gevoel van luxe geeft. De woning is gelegen in een rustige buurt van Beverwijk en staat op een perceel van 143m² en heeft een woonoppervlakte van 136m². Met in totaal 3 royale slaapkamers (voorheen 5 slaapkamers), biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een stel. Door de nabijheid van uitvalswegen ben je in een mum van tijd op de snelweg. Bovendien bevinden zich in de omgeving verschillende speeltuinen en wandelparken, wat het een ideale locatie voor gezinnen maakt. Ook de sportschool en diverse andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt, met openbare parkeerplaatsen voor de deur. Indeling: Begane grond: De begane grond biedt een ruime woonkamer van 45m² met veel natuurlijk licht. Wat zo leuk is aan deze keuken, is dat het echt een blikvanger is, midden in de woonkamer. Erg gezellig bij verjaardagen en feestjes! De keuken heeft voldoende ruimte om te koken en te dineren. Hij is voorzien van een kook- en spoeleiland met de afzuigkap in het plafond en een kokend waterkraan. Aan de muur vind je nog meer opbergruimte voor alle keukenspullen, inbouwkoelkast, vriezer, een oven en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorkant van de woning vind je bij het raam de gezellige eetgedeelte met een bank aan de muur, wat deze woning dus ook weer uniek maakt! Aan de woning is naast een uitbouw (voorzien van lichtstraat) ook nog een geïsoleerde serre aangebouwd, voorzien van schuifbare ramen, zodat er het gehele jaar van de tuin genoten kan worden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een zelfs een sauna. Je waant jezelf gewoon in een soort spa ! Apart van de badkamer vind je nog het toilet. De beide kamers hebben een muurtje als scheiding met een tv aansluiting, waardoor bijvoorbeeld de kledingkast en het bureau niet direct in het slaapgedeelte staan. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en met een ligbad met daarboven een tv aansluiting, wat zorgt voor een hotelkamer gevoel. In de slaapkamer is voorzien van veel bergruimte. Zo bevindt zich een grote kastenwand aan de ene zijde en aan de andere zijde zelfs nog een berging. De wasmachine aansluiting en C.V. ketel is te vinden in de extra bergruimte achter de deur naast de trap. Tuin: De prachtig aangelegde tuin is zowel aan de voor- als achterzijde van de woning gelegen. De hoofdtuin ligt aan de achterzijde en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. De houten berging biedt extra opslagruimte en heeft een aangebouwde schuine overkapping. Ook in de voortuin is voldoende ruimte voor een zitplek. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Energieklasse A - Ligging tuin op het zuidoosten - Sauna in de badkamer - 3 slaapkamers - Slaapkamer met ligbad op de zolder Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
484 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1948

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.