Direct naar de inhoud
Logo van Teer Makelaars Beverwijk

Heemskerkerweg 125

1945TD Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.154

Fotogalerij

Heemskerkerweg 125 Beverwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte 2-onder-een-kapwoning met energielabel A! Deze woning aan de Heemskerkerweg is een buitenkans die zich niet meer snel voor zal doen. Volledig gerenoveerd met behoud van historische details die horen bij een jaren ’30 woning. Deze woning is helemaal instapklaar en ook qua locatie perfect. Net uit de drukte van het centrum, maar wel met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Wandel binnen enkele minuten het prachtige Park Overbos in en met 15 minuten fietsen is het strand van Wijk aan Zee te bereiken. Boodschappen doen kan lopend, want de supermarkt Vomar begeeft zich letterlijk om de hoek en ook winkelcentrum de Wijkerbaan is dichtbij. Deze woning heeft de charme van een jaren '30 woning gecombineerd met een hoog afwerkingsniveau en volledig geïsoleerd. In 2021/2022 is de woning volledig gerenoveerd. Op de benedenverdieping is een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, door de uitbouw aan zowel de achterzijde als zijkant van de woning. De uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer beschikt over een mooie lichtstraat (voorzien van zonwering voor warme zomerdagen) en vier openslaande deuren naar de tuin. De moderne witte hoekkeuken biedt veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Naast de keuken bevindt zich een zeer ruime tweede badkamer met inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en fraai wastafelmeubel. Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De derde kamer leent zich ideaal als babykamer, kantoor of kastenkamer. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige visgraatvloer. Op de overloop is een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en heeft de uitstraling van een luxe hotelsuite. Hier is genoeg ruimte voor een fijne slaapkamer met luxe badkamer ensuite (voorzien van een regendouche, toilet en wastafelmeubel). De inbouwkasten verzorgen ruimschoots voldoende opbergruimte en op warmere dagen zorgt de aanwezige airco voor de nodige verkoeling (of verwarming). De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is momenteel voorzien van een vijver. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungeset en hier geniet je in de zomer van de middag- en avondzon. Ook qua privacy zit het goed, er zijn geen directe achterburen die in de tuin kunnen kijken. Aan de achterzijde van het perceel vind je de ruime vrijstaande schuur, die beschikt over een keuken en is voorzien van een water aansluiting. Naast de schuur bevindt zich de overkapping, waar ’s zomers de avondzon tot laat schijnt. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Volledig gerenoveerd in 2021/2022; - Vier slaapkamers; - 10 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Dak is vernieuwd en uitgebouwd 2022; - Schilderwerk buitenkozijnen uitgevoerd in 2024/2025; - Traditioneel glad in lood dubbel geïsoleerd; - Vloerverwarming in uitbouw, keuken en de twee badkamers; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Separate berging en schuur in achtertuin; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering bij voorkeur half juli/begin augustus; - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Heb je interesse in dit bijzondere object? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
483 m³
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1945

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.