Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Hoge Vierschaar 7

1943NG Beverwijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.149.350

Koopprijs /m²: € 4.828

Fotogalerij

Hoge Vierschaar 7 Beverwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN OP TOPNIVEAU, WAAR DUURZAAMHEID, DESIGN EN COMFORT SAMENSMELTEN TOT EEN PRACHTIG GEHEEL! Achter de stijlvolle gevel schuilt een uitzonderlijk woonhuis (type half vrijstaand) dat moeiteloos inspeelt op hoge verwachtingen van vandaag én morgen. Met een indrukwekkend woonoppervlak van ca. 233 m², energielabel A+++ en een afwerkingsniveau dat tot in de kleinste details klopt, is dit een plek voor wie op zoek is naar privacy, veel ruimte en duurzaamheid. Stap binnen en ervaar het verschil. De imposante entree zet direct de toon: ruim, licht en verfijnd. De royale woonkamer voelt als een luxe leefomgeving met meerdere sfeervolle zithoeken, badend in daglicht dankzij de grote raampartijen en drie openslaande deuren naar de tuin. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De open keuken is een droom voor iedere levensgenieter: strak vormgegeven in natuurlijke tinten, voorzien van een royaal kookeiland met bar en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (vrijwel volledig van Miele). Van wijnklimaatkast tot Quooker en van combi-stoomoven tot inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, alles is aanwezig om op topniveau te koken en te leven. Aansluitend biedt de praktische bijkeuken extra ruimte en functionaliteit, met directe toegang naar buiten. De royale garage met elektrische deur en eigen groepenkast maakt het geheel compleet. Buitenleven op niveau. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt altijd een perfecte plek: zon of schaduw, privacy of gezellig samenzijn. De stijlvolle overkapping vormt een verlengstuk van de woning, terwijl de jacuzzi uitnodigt tot ultieme ontspanning. De houten schuiflamellen zorgen niet alleen voor een architectonisch accent, maar ook voor optimale zonwering en sfeer. Eerste verdieping (luxe en rust). Hier vindt u drie ruime slaapkamers, allen voorzien van elektrische rolluiken. De master-bedroom beschikt over een elegante inloopkast en directe toegang tot de exclusieve badkamer. Deze ruimte voelt als een privé wellness: een royale inloopdouche met een mogelijkheid voor een waterbesparende stand en een Sunshower, een vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en een semi-separaat toilet. Alles straalt rust, comfort en kwaliteit uit. Daarnaast is er een praktische, aparte wasmachine-ruimte. Tweede verdieping (flexibel en toekomstgericht). Twee extra royale (slaap)kamers en volop bergruimte maken deze verdieping perfect voor gezinnen, gasten of werken aan huis. Bovendien zijn alle voorbereidingen getroffen voor een tweede badkamer. Ideaal voor de toekomst dus. Duurzaamheid zonder concessies. Deze woning behoort tot de absolute top op het gebied van energiezuinig wonen. Met een bodemwarmtepomp, 32 zonnepanelen, volledige vloerverwarming en slimme wateroplossingen zoals een regenzak en waterontharder, woont u hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst verantwoord. Uiteraard is ook elektrisch laden aan huis mogelijk. De essentie: Een instapklare, high-end geschakelde woning op een royaal perceel van 494 m², gelegen in een groene en geliefde omgeving nabij duinen, strand en uitgestrekte weilanden. Met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een afwerking die direct overtuigt. Voor wie durft te kiezen voor het beste. Dit is zo’n woning waar alles klopt en waar u zonder enige aanpassing direct kunt beginnen met genieten. Dus wacht niet langer en maak een afspraak om deze prachtige half vrijstaande woning te bezichtigen. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Hier kun je nu écht zo in trekken! - Zeer duurzaam gebouwd A+++ - Maar liefst ca. 233 m2 woonoppervlakte - Gelegen op een mooi perceel van 494 m2 eigen grond - Gelegen in een gewilde groene omgeving (duinen, strand, weilanden) - Kindvriendelijk gelegen nabij scholen, park, speelplaatsen en plas - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor ca. 4 auto’s - Deels geïsoleerde garage met elektrische deur en eigen groepenkast - Uitgebreide elektrische installatie: 13 groepen + kookgroep + groepen voor garage, zonnepanelen en warmtepomp - Voorzien van bodemwarmtepomp en boiler voor het warme water - 32(!) zonnepanelen met omvormer aanwezig - Geheel v.v. van comfortabele vloerverwarming - Elektrisch laden van de auto aan huis mogelijk - Er is een regenzak aanwezig voor het doorspoelen van de toiletten en de wasmachine - Elektrische rolluiken op slaapkamers eerste verdieping - Ruime tuin met overkapping en jacuzzi - Veel bergruimte o.a. achter schotten - Wanden v.v. renovlies en plafonds gestucadoord - Alarmsysteem aanwezig - Waterontharder aanwezig - Oplevering in overleg (indicatie november 2026).

Hypotheek berekenen

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
233 m²
Perceeloppervlakte
494 m²
Inhoud
880 m³
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
193 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met leisteen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1943

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.